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Departamento
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61 m² Cubierta
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2 dormitorios
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5 años
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1 baño
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3 ambientes
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Contra frente
Venta 3 amb. San Telmo - Reciclado a nuevo - Balcon abierto
Departamento 3 ambientes en pleno San Telmo, calle defensa en el centro turístico de la zona, este departamento combina el encanto del barrio con una planta funcional para vivir o invertir.
La unidad RECICLADA A NUEVO con materiales de calidad premium en una línea sobria y sofisticada, amalgama el estilo de un edificio de solida construcción de los años '30 con una línea moderna y funcional.
Recibe buena luz natural y tiene circulación fluida entre estar-comedor y cocina, con sector de guardado bien resuelto en los dormitorios y hall.
El baño se presenta completo y ventilado, y la presencia de aberturas hacia el exterior aporta aireación cruzada.
El edificio conserva carácter típico de la zona, con detalles de época que suman calidez sin perder practicidad.
La ubicación es estratégica para moverse a pie o en transporte: cerca de Av. Paseo Colón, Independencia y múltiples líneas de colectivo, rodeado de cafés, anticuarios y oferta gastronómica. Ideal para quien busca vivir el casco histórico o para renta tradicional/temporaria por alta demanda en el área.
Destacados:
- Persiana Automática y pared medianera acustizada en el living
- Balcón a pulmón abierto
- Lavadero independiente
- Baulera
- cocheras opcionales en estacionamiento del edificio
Ambientes:
- Living 3.5 x 7.5
- Cocina 2.1 x 2.3
- Lavadero 1.25 x 1.2
- Balcón 3.5 x 1.05
- Hall 1.8 x 1.95
- Baño 1.8 x 2.5
- Dormitorio 3.5 x 3.55
- Dormitorio 3.5 x 2.3
Propiedad ACCESIBLE para personas con movilidad reducida - no cuenta con rampa de acceso (LEY 5115).
Las medidas, superficies y montos de impuestos y servicios expresados son aproximadas, y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo.
Ley 5859 - Art. 5
Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: MARCELO TRANCHIDA PROPIEDADES Mat. CUCICBA 7939
.
Ubicación
San Telmo, Capital Federal
Características
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Cant. Ambientes: 3
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Cant. Dormitorios: 2
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Cant. Baños: 1
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Antiguedad: 5
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Disposición: Contrafrente
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Expensas: $ 120.000
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 128.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 61 m2
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Sup. Total: 61 m2
Ambientes del departamento
- Balcón
- Baño
- Baulera
- Cocina
- Dormitorio
- Lavadero
Instalaciones del departamento
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
Servicios del departamento
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
Caracteristicas del edificio
-
Antiguedad: 5
Servicios del edificio
- Agua corriente
- Cocina
- Electricidad
- Gas natural
- Lavanderia
Código de aviso: PRO-1709350
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