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intendente perez quintana al 1300

USD 140.000

Venta en Ituzaingo, Partido de Ituzaingó

USD 140.000

  • Casa

  • 285 m² Cubierta

  • 4 dormitorios

  • A Estrenar

  • 3 baños

  • 5 ambientes

  • 2 cocheras

  • Este

  • 225 m² Terreno

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Venta de casa 5 ambientes en Ituzaingó, con 2 locales comerciales

Oportunidad úNICA en Ituzaingó: Vivienda 5 ambientes + 2 locales comerciales

Intendente Pérez Quintana 1355 Ituzaingó
Precio del conjunto: USD 140.000

Ideal para quienes buscan vivir y generar ingresos al mismo tiempo!
Esta propiedad combina una amplia vivienda de 5 ambientes con dos locales comerciales independientes, en una ubicación estratégica y de alto tránsito.
Perfecta para emprendedores, familias grandes o inversores que desean obtener renta inmediata.

Vivienda principal (en planta alta)

Distribuida en dos plantas, con amplios y luminosos ambientes.

Gran living-comedor de 24m2

Cocina con isla (15m2) a terminar según tus gustos

Suite principal con vestidor y baño privado (a terminar)

2 dormitorios luminosos con salida a galería techada

Living o escritorio adicional

Baño completo y altillo

Terraza con posibilidad de ampliación

Instalación lista para radiadores a gas natural
2 tanques de agua + perforación nueva
2 pozos ciegos grandes conectados

Locales comerciales (en planta baja)

Dos locales de 27m2 cada uno, totalmente independientes:

Frente vidriado con cortina metálica eléctrica

Baño privado y espacio para bacha o kitchenette

Excelente visibilidad y ubicación comercial

Espacios exteriores:

Galería techada con vista al parque (70m2)

Cuarto de servicio + baño completo

Garage con portón de acceso independiente

Por qué elegir esta propiedad:

- Rentabilidad asegurada (dos locales + vivienda)
- Potencial de ampliación en terraza
- Ubicación comercial estratégica
- Ideal para quien busca invertir, vivir y generar ingresos

Consultanos hoy mismo para conocerla y descubrir su verdadero potencial.
Atención personalizada | Asesoramiento integral | Operaciones seguras

TODAS LAS MEDIDAS SON ORIENTATIVAS, NO CONSTITUYEN EXACTITUDES

Comprá esta propiedad con financiación de Innova Hipotecaria. Podés financiar hasta el 35% del valor, elegir plazos de 12 a 60 meses y acceder a tasas desde 9,5% nominal anual bajo sistema francés. Una alternativa simple para concretar tu compra.




2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Mariano Rodrigo Menendez Arena CUCICBA 7075 Tomo 1 Folio 264 - CMCPM 2806 Tomo 6 Folio 36, adherido al Sistema Coldwell Banker Audacity, CUIT -5, Martín Fierro 3361, Edificio Cedros, oficina 10 y 11, Parque Leloir.

Ubicación

Ituzaingo, Partido de Ituzaingó, G.B.A. Zona Oeste

Características

  • Cant. Baños: 3

  • Cant. Ambientes: 5

  • Cant. Dormitorios: 4

  • Long. Frente: 22 m

  • Long. Fondo: 10 m

  • Cant. Plantas: 3

  • Cant. Cocheras: 2

  • Orientación: E

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 140.000

  • Sup. Cubierta: 285 m2

  • Sup. Terreno: 225 m2

  • Sup. Descubierta: 56 m2

  • Sup. Total: 341 m2

  • Altillo
  • Balcón
  • Baño
  • Baulera
  • Cochera
  • Comedor diario
  • Dormitorio
  • Estudio
  • Lavadero
  • Living comedor
  • Patio
  • Terraza
  • Vestidor
  • Agua cloaca
  • Agua corriente
  • Cable
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Internet
  • Seguridad
  • Teléfono
  • Video cable

Código de aviso: PRO-1712765

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