Venta de Departamento 2 Dormitorios con patio exclusivo en Zona...

Venta de Departamento 2 Dormitorios con patio exclusivo en Zona Rio, Rosario



Amplitud, diseño y un gran patio privado en el corazón de la zona Centro/Río.

Un hogar moderno con detalles premium y ambientes amplios que integran interior y exterior con equilibrio y confort.

-DEPARTAMENTO-

Piso 1

Exclusivo departamento de 2 dormitorios con patio privado, ideal para quienes buscan amplitud y privacidad en una ubicación privilegiada.

Cuenta con 85,50 m² cubiertos + 66,30 m² de patio exclusivo, totalizando 151,80 m² de uso exclusivo.

El estar comedor con cocina integrada genera un ambiente luminoso, moderno y funcional, con salida directa al patio verde de uso exclusivo, un espacio ideal para disfrutar al aire libre con familia o amigos.

El dormitorio principal cuenta con baño en suite y vestidor, mientras que el dormitorio secundario posee placard completo y ventilación natural.

Baño principal completo y lavadero independiente.

Ambientes amplios, ventilación natural y materiales de primera calidad en un entorno de diseño contemporáneo.

-SUPERFICIE DE USO EXCLUSIVO-

? Sup. cubierta: 85,50 m²

? Sup. patio privado: 66,30 m²

? Sup. total: 151,80 m²

-EDIFICIO-

Edificio de categoría con subsuelo, planta baja y ocho niveles de viviendas, más terraza accesible con quincho, piscina y solárium.

Ascensor con cabina metálica, puerta automática y terminaciones en acero inoxidable, espejo y luces dicroicas.

Montacoches mecanizado, sistema de seguridad monitoreada y grupo electrógeno.

-UBICACIÓN-

Dorrego 43, entre Brown y Jujuy - Barrio Centro/Río, Rosario.

Ubicación privilegiada a metros del río Paraná, Boulevard Oroño y Pichincha, con cercanía a espacios verdes, gastronómicos y culturales.

Entorno residencial y de alta demanda, con excelente conectividad y calidad de vida.

-TERMINACIONES-

-Pisos de porcelanato simil madera en interiores.

-Porcelanatos y decks de PVC en exteriores.

-Aberturas Aluar de aluminio anodizado con vidrios DVH.

-Muebles de cocina y lavadero en MDF o PVC y vidrio.

-Mesadas de silestone o purastone.

-Griferías monocomando FV y sanitarios Ferrum o Roca.

-Anafe y horno empotrado Longvie.

-Caldera individual y sistema de calefacción por radiadores (sin radiadores incluidos).

-Cielorrasos aplicados y suspendidos en yeso.

-FORMA DE PAGO-

Financiación o contado.

Posibilidad de cochera.

Entrega estimada: Fines 2027.