Venta Departamento a estrenar 1 dormitorio, 40m2, con balcón, Río Janeiro 500, Caballito | Argenprop

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Río de Janeiro al 500

USD 139.500

Venta en Caballito, Capital Federal

USD 139.500

Departamento
40 m² Cubierta
1 dormitorio
A Estrenar
1 baño
2 ambientes
Contra frente
Norte
Apto profesi.

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES A ESTRENAR EN CABALLITO.

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES A ESTRENAR EN CABALLITO.

Edificio premium con amenities. Entrega INMEDIATA.

Viví en un proyecto moderno, funcional y con una ubicación estratégica, Río de Janeiro al 500, a pasos de Av. Díaz Vélez y Parque Centenario. Un desarrollo de doble frente con 83 unidades, pensado para quienes buscan confort, diseño y accesibilidad.

La unidad tiene 40 metros cubiertos y 8 metros de balcón: 48 metros cuadrados en total.
Calidad constructiva superior: pisos de porcellanato, carpinterías de aluminio A30 con DVH, placares completos, mesadas de cuarzo natural y griferías monocomando de primera línea.

El edificio tiene 14 pisos con 7.000 m2 totales, ofrece departamentos de 1, 2, 3 y 4 ambientes de entre 28 y 98 metros cuadrados, pensado para vivienda multifamiliar, estudios profesionales, local comercial y cocheras.

Servicios y amenities:

SUM con cocina y patio
Parrillas
Piscina con duchas y deck solarium ubicado en el piso 13.
Bike Parking
Cocheras opcionales en PB y Subsuelo, desde USD 25.000
Ascensores inteligentes
Portería en 1 piso
Hall de ingreso con Blindex y terminaciones premium

Ubicación estratégica

A media cuadra de Av. Díaz Vélez
A 2 cuadras de Parque Centenario
Rodeado de colegios, supermercados y centros de salud
Excelente conectividad a transporte público

Un punto clásico de Caballito: barrio consolidado, seguro y con todos los servicios.

Calidad constructiva destacada

Estructura de hormigón armado según normas CIRSOC.
Muros exteriores e interiores con ladrillo hueco y aislación.
Revoques interiores en yeso y exteriores texturados.
Cielorrasos aplicados y armados según ambiente.
Instalación eléctrica con disyuntores y normativas EDESUR/ENRE
Agua caliente central por termotanques a gas de alta capacidad
Sistema contra incendio por conductos normativos
Cocina Longvie más campana TST.
Mesadas de cuarzo natural en cocina y baño
Barandas panorámicas de aluminio y vidrio 3+3, detalles que elevan la experiencia del edificio y garantizan durabilidad.

Ideal para:

Primera vivienda
Inversión de baja vacancia
Profesionales que buscan ubicación y accesibilidad
Personas que priorizan amenities y confort.

Si querés coordinar visita o conocer disponibilidad actualizada, escribinos.

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En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo ADRIANA DANIELA GONZALEZ adherida al Sistema Coldwell Banker CUCICBA 9701 Tomo 2 Folio 62 CLAUDIO MARCELO RODRIGUEZ CASTRO adherido al Sistema Coldwell Banker CMCPDJLM 1114 Folio 179 Tomo 2 - Rosario Vera Peñaloza 545, Puerto Madero, +54 9 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Ubicación

Caballito, Capital Federal

Características

Cant. Ambientes: 2
Cant. Dormitorios: 1
Cant. Baños: 1
Disposición: Contrafrente
Orientación: N
Apto Profesional

Datos básicos

Tipo de operación: Venta
Precio: USD 139.500

Superficie

Sup. Cubierta: 40 m2
Sup. Total: 40 m2

Ambientes del departamento

Balcón
Baño
Cocina
Dormitorio
Living comedor

Instalaciones del departamento

Agua corriente
Cable
Electricidad
Gas natural
Teléfono

Servicios del departamento

Agua corriente
Electricidad
Gas natural
Internet
Teléfono
Video cable

Servicios del edificio

Agua corriente
Cocina
Electricidad
Gas natural
Internet
Teléfono
Video cable

Código de aviso: PRO-1717840

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