Negocio Especial en Venta

Importante predio construido sobre 4 lotes de terreno
CASCO PRINCIPAL: se compone por: sector de guardado, a continuación, casa de casera compuesta por: cocina comedor, 1 dormitorio y baño instalado.
Amplio salón comedor refaccionando el techo con estructura de postes de madera para colocar todas las chapas nuevas con revestimiento térmico.
Cocina con 2 pasaplatos, mesada pisos de cerámicos paredes revestidas en azulejos blancos, pileta de lavar, cuarto irregular, termotanque para agua caliente.
Ingresa al casco amplio Star, pisos de mosaicos, pasillos hacia las habitaciones.
Salón principal (se utilizada como dormitorio1): con piso flotante de madera, techo de tejas a 2 aguas revestido en madera, un cuarto deposito, ventanas de madera con postigos y rejas, ventiladores de techo. -
Habitación 2: cuarto más pequeño, con pisos de mosaicos, 2 placares pequeños, ventanas enrejadas con postigos de madera, techo revestido en madera, detalle de humedad en un extremo del dormitorio. Puerta que comunica a la otra habitación.
Habitación doble 3: unidas por una arcada conforman 2 cuartos con pisos de mosaicos, puertas de madera y ventanas enrejadas con postigos,
Habitación doble 4: también como la anterior se comunican por una abertura tipo arcada con pisos de mosaicos, ventanas enrejadas con postigos de madera.
Baños con duchas: Hacia el lateral y por el comedor se ingresa a un cuarto de baño compuesto por: 4 duchas independientes y 4 baños con inodoros y mochilas, mesada de mármol con 4 bachas de acero y espejo en la pared.
Saliendo del casco en su lateral posee otro cuarto amplio de guardado.
Todo el predio se encuentra comunicado entre las construcciones con veredas de concreto realizadas sobre el parque y rodeada de frondosa arboleda.
Edificio 2°: se compone por baños con mesada de mármol con lavamanos, duchas y vestuarios dividido en 2 cuartos independientes con ingresos uno por el frente y otro por el contrafrente, uno de damas y el otro de caballeros. Pisos de mosaico granito, y en las paredes revestidas en cerámicos en su ¾ partes.
Edificio 3°: Construcción más nueva, amplio salón de 200 m2 con ingreso por portón de hierro y chapa negra reforzada doble, pisos de cerámicos, techo de chapa con cielo raso de placas de yeso decorativas intercalados con plafones led para mejor iluminación, amplios ventanales enrejados, aires acondicionados.
Edificio 4°: se compone por 2 salones destinados a dormitorios con ventanas enrejadas y pisos de cerámicos, entradas independientes, 1 baño con inodoro u lavamanos en cada uno, (en uno lavamanos roto).
Cuarto de Guardado doble atrás.
3 sectores de parrillas: tenemos el principal en el centro del predio, techado con chapa, estructura de hierro toda una hilera de parrillas y alrededor piso de concreto para las mesas y bancos.
El segundo sector de parrilla: detrás de las piletas y cerca de las canchas de futbol, otro sector ya al aire libre con 3 parrillas amplias, mesada con 6 bachas con sus respectivas griferías, piso de cemento alisado y mesas de concreto con sus bancos.
El tercer sector de parrilla se ubica en el lateral del edificio 4, detrás de esta construcción también encontramos 2 canchas de tenis con su respectivo cerco perimetral de alambre artístico (en su momento eran de polvo de ladrillo, pero por el desuso, ya crecido el césped)
2 piletas: la primera de ellas para los niños con una profundidad de 0.70 cm con solárium y perímetro de alambre (se encuentra fisurada), y la segunda mas nueva de concreto con una profundidad que va desde 1 mts a 2.40 mts, posee solárium, cerco perimetral de alambre artístico. Ambas se desagotan con bombas sumergibles. (no poseen sistema de filtrado).
Todo el predio esta rodeado de frondosa arboleda, de sombra, frutales, ombúes, que dan al mismo un lugar de paz y relajación. En todos los sectores se hallan mesas y bancos para disfrutar al aire libre. Garita de seguridad, cerco perimetral completo.
Infraestructura y servicios: Con frente sobre calles asfaltadas. Posee iluminación pública. Agua de pozo. Energía eléctrica y gas envasado.
General: Las construcciones se observan en buen estado unas más que otras. La ubicación es muy buena se encuentra sobre la Avenida Otero (Ruta 21). Posee mucho potencial comercial. En algunos sectores denotan detalles de humedad y falta de mantenimiento por desuso.
Las parcelas 3 y 8 que solo poseen las canchas de futbol, no poseen construcción, pero si poseen 86.60 mts con frente a la Avenida Otero lo que da un plus extra al valor