Casa Venta 70 años 5 ambientes, 4 cocheras, 774m2, Bandera Los Andes 4700, Villa Nueva de Guaymallen

Bandera De Los Andes 4750

USD 140.000

Venta en Villa Nueva de Guaymallen, Guaymallén

USD 140.000

Casa
169 m² Cubierta
4 dormitorios
70 años
1 baño
5 ambientes
4 cocheras
A Refaccionar
Sur
774 m² Terreno

Casa a Refaccionar como Lote 774m2 y 169m2cub. Ady.C.Muriald

Lote de 774m2 con casa a Refaccionar (169 m²) sobre bandera de los andes Adyacente Acceso este.
Inmobiliaria 5ta.Propiedades vende por cuenta y orden de terceros una casa a refaccionar sobre un terreno de 774 m², con frente de 18 m y fondo de 43 m, ubicada en Bandera de Los Andes 4750, Guaymallén, adyacente al Colegio Murialdo.

La propiedad cuenta con una vivienda sismo resistente de aproximadamente 70 años de antigüedad, compuesta por:
3 dormitorios
1 escritorio
1 baño
Cocina comedor
Living
La casa requiere refacciones generales para recuperar su plenitud, por lo que se vende como terreno.

Cercana a Shopping, Colegio Murialdo, Carrefour, Vea, con rápida salida al acceso por calle Bandera de Los Andes, a pocos minutos del centro de Mendoza.

Ideal para emprendimiento inmobiliario o refacción de vivienda existente, optimizando tiempo y costos.
Servicios: todos los servicios disponibles.
Nota a tener en cuenta Zonificación (Guaymallén) la propiedad posee un :
FOS: 0,70
FOT: 4,2
Lo que quiere decir que permite planta baja de 541,80 m² + 5 pisos, totalizando 3250,80 m² construibles.

Para mayor información, comunicarse con el Martillero Morales .
TASACIONES COMPRA VENTA.
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NOTA. lo que se ofrece como terreno libre para construir es 602m2 (14m de frente x 43 de fondo) el resto del terreno 4m frente x 43m fondo=172m2, no lo consideramos en el precio ya que en este sector no se puede construir porque pasa una hijuela de irrigacion de 0.60cm de ancho x 43m de fondo)

Ubicación

Villa Nueva de Guaymallen, Guaymallén, Mendoza