Casa Venta 4 ambientes a estrenar, Este, 1 cochera, Esquiú 400, Tigre Centro, Buenos Aires

Esquiú 400

USD 250.000

Venta en Tigre Centro, Partido de Tigre

USD 250.000

Casa
127 m² Cubierta
3 dormitorios
A Estrenar
3 baños
4 ambientes
1 cochera
Este

Casa en venta en Sunny Tigre-4amb-Pileta-SUM-Gimnasio-Seguridad.

Casa de 192m cubiertos, distribuidos en 3 plantas en SUNNY TIGRE
Entrega: OCTUBRE 2025...!

Planta baja: 43 m2 cubiertos + 52 m2 de expansión.
Living Comedor, cocina, parrilla.
Palier, cochera, jardín de 30 m2.
Primer piso: 2 dormitorios en suite, con placard.
50 m2 cubiertos.
Tercer piso: PLay room (sunny room)
34 m2 cubiertos + 16 m2 de terraza.
Planta flexible (puede ser tanto play room, como tercer dormitorio) + Baño.
2 terrazas pasantes en frente y contrafrente.

El complejo es en estilo condominio, cuenta con:
Seguridad las 24hs mas garita de ingreso.
Pileta climatizada, solárium, baños y vestuarios,
SUM mas cowork, circuito aeróbico y bicisenda.
Plaza de juegos, parrillas, ping pong, gimnasio.
Muelle en el rio, flota propia de botes.

Algunos detalles que hacen especial a SUNNY :
- Sunny Plaza: Sector central de amenities.
- Muelle propio sobre Pista Nacional de Remo.
- Flota propia de botes.
- Sendero aeróbico Sunny in-out, con conexión

con Paseo Costero Camino de los Remeros.
- Estación de carga para autos eléctricos.
Caracteristicas:
- Construcción en hormigón estructural H30.
- Aislación térmica y acústica de calidad.
- Servicios con medidores individuales en cada unidad:
Luz / Gas / Agua.
- Instalaciones sanitarias IPC + Cañerías tradicionales de agua.
- Pre kits con paneles solares y termotanques.
- Carpintería en aluminio con doble vidrio DVH.
- Aberturas interiores-Puertas MDF o similar con marcos metálicos.
- Porcelanato rectificado 60x60 Ilva o similar.
- Preinstalación de AA en todas las habitaciones y estar comedor.
- Tanques de reserva de agua individuales de 1.000 lts.
- Protecciones térmicas Siemens o similar.
- Cableado de unidades subterráneo.
- Enlucidos de yeso en paredes y cielorraso.
- Paredes y cielorrasos pintados al látex color blanco.
- Frentes de parrilla integrados de chapa.
- Zócalos de madera h: 10 cm.
- Revestimiento exterior texturado impermeable sobre paredes tipo revear o Tarquini.
Cocina:
- Mesada cocina en granito / Stone quartz o similar.
- Muebles de cocina alto y bajo mesada en melamina blanca.
- Pileta de acero Johnson o similar.
- Horno y anafe Longvie o similar.
- Griferías FV o Roca monocomando de alta prestación.
Baños:
- Griferías y accesorios de baños FV o Roca.
- Artefactos de baño Ferrum o similar.
- Mesada de baño mármol New Beige o similar.
- Mueble blanco laqueado o enchapado.

Dormitorios:
- Pisos de porcelanato.
- Frentes de placard corredizo en melamina texturada.
Las medidas informadas son estimativas.
La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (Res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.

CINTIA MARIEL PETRONE
CMCPSI 6772
CUCICBA 9402

Ubicación

Tigre Centro, Partido de Tigre, G.B.A. Zona Norte