Oportunidad de compra: terreno de 324m2 en venta en General San Martín

Venta de Lote en General San Martín - 324 m2Oportunidad para desarrolladores e inversores
Excelente lote ubicado en zona CP (Zona Comercial) de General San Martín, una ubicación estratégica dentro del municipio, con gran potencial constructivo y rodeado de un entorno en pleno crecimiento.

Superficie total: 324 m2
Medidas: Frente de 17,5 m - Fondo de 18,5 m

Indicadores urbanísticos
- Densidad Neta Máxima (D.N.M.): actual/potencial 1.200 hab/ha
- Densidad Neta Máxima Residencial (D.N.M.R.): actual/potencial 1.000 hab/ha
- FOS (Factor de Ocupación del Suelo): 0,6
- FOT (Factor de Ocupación Total):
- Actual: 3 total /2,5 residencial
- Potencial: 3 total / 2,5 residencial
- Coeficiente de Absorción del Suelo (C.A.S.): 0,10
- Altura máxima permitida: 36 m
- Coeficiente de Altura Potencial (Z): 27 m

Ideal para desarrollar
Por su ubicación, su excelente frente y sus indicadores urbanísticos favorables, este lote es una oportunidad ideal para desarrolladores, inversores o quienes deseen construir una vivienda o edificio en una zona consolidada y con alta proyección.

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Opción de anexar lote lindero de 240 m2

Con más de 40 años de experiencia, en DIC Propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos.

Nuestros números avalan nuestro compromiso:
1.700 propiedades en comercialización.
137.000 tasaciones realizadas con precisión
950.000 m2 vendidos con éxito.
35.000 unidades de pozo comercializadas.

Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de CABA y Zona Norte.

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La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m2), antiguedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en Construcción: Los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: La información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: Los gastos expresados (expensas, ABL, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material Gráfico: Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual.
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Código de propiedad: DLA7565002


Javier Del Coro Igarzabal | CMCPSI Mat. No 4499
María Amparo Coello | CUCICBA Mat. No 5147
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