Oportunidad de comprar terreno de 240m² en el corazón de General San Martín

Venta de Lote en General San Martín - 240 m2Oportunidad para desarrolladores e inversores
Excelente lote ubicado en zona CP (Zona Comercial) de General San Martín, una ubicación estratégica dentro del municipio, con gran potencial constructivo y rodeado de un entorno en pleno crecimiento.

Superficie total: 240 m2
Medidas: Frente de 13 m - Fondo de 18.5 m

Indicadores urbanísticos
- Densidad Neta Máxima (D.N.M.): actual/potencial 1.200 hab/ha
- Densidad Neta Máxima Residencial (D.N.M.R.): actual/potencial 1.000 hab/ha
- FOS (Factor de Ocupación del Suelo): 0,6
- FOT (Factor de Ocupación Total):
- Actual: 3 total /2,5 residencial
- Potencial: 3 total / 2,5 residencial
- Coeficiente de Absorción del Suelo (C.A.S.): 0,10
- Altura máxima permitida: 36 m
- Coeficiente de Altura Potencial (Z): 27 m

Ideal para desarrollar
Por su ubicación, su excelente frente y sus indicadores urbanísticos favorables, este lote es una oportunidad ideal para desarrolladores, inversores o quienes deseen construir una vivienda o edificio en una zona consolidada y con alta proyección.

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Opción de anexar lote lindero de 324 m2

Código de propiedad: DLA7565177
Con más de 40 años de experiencia, en DIC Propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos.

Nuestros números avalan nuestro compromiso:
1.700 propiedades en comercialización.
137.000 tasaciones realizadas con precisión
950.000 m2 vendidos con éxito.
35.000 unidades de pozo comercializadas.

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La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m2), antiguedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en Construcción: Los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: La información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: Los gastos expresados (expensas, ABL, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material Gráfico: Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual.
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Javier Del Coro Igarzabal | CMCPSI Mat. No 4499
María Amparo Coello | CUCICBA Mat. No 5147
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