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Local
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843 m² Total
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4 plantas
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15 años
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2 baños
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2 cocheras
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Norte
Local Comercial 843 m2 Urquiza esquina Alvear
Se trata de un local unico en Rosario, por su ubicación, calidad constructiva y superficie de uso comercial.
Se encuentra a metros Bv. Oroño y Pichinca, epicentro gastronómico y cultural de Rosario,
Tiene una superficie total de 853 m2, sobre un terreno de 219 m2, y desarrollado en: Subsuelo, Planta Baja, Entrepiso, Oficinas y dos niveles superiores, todo conectados por montacargas y ascensor. 100% aprovechables su superficie cubierta.
Accesos y visibilidad:
- Entrada principal en esquina (Urquiza y Alvear), con gran exposición comercial.
- Acceso secundario por calle Urquiza, con cochera para dos vehículos.
- Frente vidriado de piso a techo en todo el perímetro.
Equipamiento destacado:
- Sistemas de climatización frío-calor de alta capacidad en planta baja y oficinas.
- Ascensor hidráulico de 4 paradas, apto para uso de personas y cargas.
- Montacarga auxiliar con servicio en 5 niveles.
- Grupo electrógeno de 80 KVA con instalación aprobada y sala insonorizada según normativa vigente.
- Red trifásica con tablero central y alternancia automática entre energía de red y generador.
- Dos baños y cocina equipada.
? Una propiedad que combina ubicación privilegiada, infraestructura moderna y máxima visibilidad, ideal para proyectos gastronómicos, corporativos o comerciales de gran escala.
Posibilidad de recibir algunos inmuebles en parte de pago
Ubicación
Rosario, Santa Fe
Características
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Estado: Excelente
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Cant. Plantas: 4
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Sup. Cubierta: 843 m2
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Antiguedad: 15
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Cant. Baños: 2
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Cant. Cocheras: 2
Datos básicos
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Precio: USD 1.180.000
Instalaciones del local
- Agua cloaca
- Agua corriente
- Pavimento
Servicios del local
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
- Internet
Código de aviso: PRO-1731537
