Venta Departamento 3 dormitorios 65 años, Frente, Este, Avenida Jujuy 600, Balvanera | Argenprop

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Avenida Jujuy al 600

USD 125.000

Venta en Balvanera, Capital Federal

+ $120.000 expensas

USD 125.000

+ $120.000 expensas

Departamento
131 m² Cubierta
3 dormitorios
65 años
2 baños
4 ambientes
Frente
Este

Venta departamento 4 ambientes dep 131M² patio terraza parrilla Balvanera bajas expensas a reciclar

4 AMB C/DEP A RECICLAR ! CON BALCóN AL FRENTE, PATIO AL CONTRAFRENTE !#Venta | #Departamento | #Balvanera | #4AMB + #DEP | #Balcón | #Patio | #Frente
Avenida Jujuy 600, Piso 1 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires

Características:
~ Semipiso de cuatro (4) ambientes más dependencia a reciclar, con balcón al frente y patio al contrafrente, ubicado en el límite de los barrios de Balvanera y San Cristóbal.
~ Orientación E (Este). Ventilación cruzada. Todos los ambientes cuentan con aberturas que iluminan hacia el exterior proporcionando una gran luminosidad.
~ Gran luminosidad. Cuenta con ambientes amplios. Por la disposición de su plano, es íntimo y silencioso puesto que no comparte paredes con unidades vecinas.
~ Su estado general a reciclar representa una excelente oportunidad para personalizar cada ambiente, optimizar distribución y elegir materiales a gusto, potenciando el valor final del departamento.
~ La amplitud de sus metros, junto al balcón al frente y el patio al contrafrente, ofrece un enorme potencial de revalorización, permitiendo proyectar una renovación integral con resultados de categoría
~ A pesar de ser un primer piso, es muy luminoso, cálido y acústicamente aislado puesto que posee la Plaza Dr. J. M. Velasco Ibarra en la vereda de enfrente.
~ Sobre la afluente Avenida Jujuy. A 91 metros de Avenida Independencia. A 209 metros de Avenida Belgrano. A 609 metros de Avenida Rivadavia.
~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea H - Estación Venezuela. Cercanía a subida / bajada Autopista (AU) 25 de Mayo.
~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas.

Edificio:
~ Entre medianeras, construido en el año 1960. Su fachada combina hormigón pintado en color blanco con planta baja revestida en granito negro.
~ Su hall de entrada combina revestimiento de mármol de carrara, puerta de acceso de hierro con zócalo de acero y pisos revestidos en mosaicos graníticos beige.
~ Sus palieres semi-privado garantiza un habitar pacífico integrando pisos revestidos en mármol y mosaicos graníticos, ambos en tonalidades coloradas.
~ 3 pisos. 2 departamentos por cada piso. 1 ascensor automatizado con cabina de hierro. Expensas por debajo de valores estándar.Gastos de mantenimiento previsibles.

Distribución:
~ Hall de recepción (1.35m x 2.80m).
~ Living comedor (6.00m x 3.35m).
~ Cocina independiente (3.20m x 2.90m).
~ Lavadero (1.20m x 3.20m).
~ Balcón corrido al frente (7.05m x 0.75m).
~ Hall de distribución (3.60m x 1.00m).
~ Baño 1 (2.40m x 1.50m).
~ Dormitorio principal (3.95m x 3.75m).
~ Dormitorio 2 (3.95m x 3.25m).
~ Dormitorio 3 (3.95m x 3.00m).
~ Dependencia 1 / escritorio (3.10m x 2.20m).
~ Baño 2 (2.20m x 0.95m)
~ Patio (6.00m x 3.20m + 2.00m x 6.20m).
~ Dependencia 2 / taller (2.10m x 1.85m).

Equipamiento:
~ Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Pisos revestidos en parquet en todas sus habitaciones dispuestas al frente.
~ Su cocina cuenta con paredes azulejadas y pisos revestidos en granítico color borravino. Cocina a gas. Extractor / purificador de aire. Mesada de acero inoxidable.
~ Su baño principal cuentan con pisos revestidos en cerámicas gris y paredes revestidas en mármol de carrara. Artefactos completos, lavatorio y bañera instalada en baño.
~ Su baño de servicio cuenta con pisos revestidos en cerámicas gris y paredes revestidas en cerámicas marmoladas con guarda decorativa. Artefactos completos y ducha.
~ Cuenta con placares (muebles y empotrados) con divisores, barrales, cajoneras y demás interiores a medida, instalados en dos de sus tres dormitorios al frente.

Superficies:
~ 98.19M2 : Superficie cubierta
~ 04.56M2 : Superficie balcón
~ 102.75M2 : Superficie parcial
~ 28.65M2 : Superficie de uso exclusivo
~ 131.40M2 : Superficie total

#Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble.
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Ubicación

Balvanera, Capital Federal

Características

Cant. Ambientes: 4
Cant. Dormitorios: 3
Cant. Baños: 2
Antiguedad: 65
Disposición: Frente
Orientación: E
Expensas: $ 120.000
Apto Crédito

Datos básicos

Tipo de operación: Venta
Precio: USD 125.000

Superficie

Sup. Cubierta: 131 m2
Sup. Total: 131 m2

Ambientes del departamento

Balcón
Baño
Biblioteca
Cocina
Comedor diario
Dormitorio
Estudio
Lavadero
Living comedor
Patio
Terraza

Instalaciones del departamento

Agua corriente
Electricidad
Gas natural

Servicios del departamento

Agua corriente
Electricidad
Gas natural

Caracteristicas del edificio

Antiguedad: 65

Servicios del edificio

Agua corriente
Cocina
Electricidad
Gas natural

Código de aviso: PRO-1732720

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