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Departamento
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81 m² Cubierta
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2 dormitorios
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50 años
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1 baño
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5 ambientes
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Frente
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Norte
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Apto profesi.
Venta departamento 2 dormitorios arroyito piso exclusivo
Te presentamos un piso exclusivo en pleno Barrio Arroyito, ubicado a pocos metros de Bv. Avellaneda, con una vista parcial al Río Paraná y rodeado de uno de los sectores con mayor crecimiento inmobiliario y calidad de vida de la ciudad.
Una unidad amplia, luminosa y lista para escriturar.
Este 4o piso exclusivo cuenta con doble ingreso y una distribución funcional que maximiza la luz natural y la ventilación cruzada en todos los ambientes.
LivingComedor
Amplio y muy luminoso
Ventanal de piso a techo
Salida al balcón corrido
Excelente iluminación natural desde la orientación noreste
Ideal para armar un espacio social cómodo y moderno.
Cocina independiente
Amplia y con ventilación propia
Conexión directa al Comodín/Escritorio
Muy cómoda para uso diario
Comodín / Escritorio / 3o dormitorio
Actualmente utilizado como tercer dormitorio, pero por dimensiones y ventilación puede funcionar como:
Oficina Dormitorio adicional Sala de estudio
Sector íntimo
Corredor distribuidor hacia los dos dormitorios principales:
Dormitorio principal:
Ubicado al frente
Pisos de parquet originales en excelente estado
Muy luminoso y ventilado
Segundo dormitorio:
Ubicado al contrafrente
Pisos flotantes
Buen tamaño y ventilación independiente
Baño completo
Antebaño
Artefactos y revestimientos en buen estado
Bañera / ducha
Ventilación natural
Superficies
81,75 m2 cubiertos
4,51 m2 galería
2,80 m2 balcón
7,31 m2 semicubierto
Total aprox.: 89 m2
Una unidad amplia, funcional y con excelente aprovechamiento de metros.
Arroyito es uno de los barrios más buscados de Rosario por su tranquilidad, cercanía al río y excelente conectividad. A pasos de Bv. Avellaneda y de la Costanera, la zona ofrece acceso inmediato a parques, clubes náuticos, comercios, el Portal Rosario, el Hospital Vilela y espacios municipales.
Es un sector residencial consolidado, con edificios modernos y alta demanda, lo que garantiza buen valor de reventa. Ideal tanto para vivir como para invertir.
La ubicación cuenta con múltiples líneas de colectivo, avenidas principales y salida rápida hacia el centro y zona norte.
La propiedad suma detalles clave como ventilación natural en todos los ambientes, doble ingreso, excelente ventilación cruzada, apto crédito y posibilidad de permutas.
Ubicación
Arroyito, Rosario, Santa Fe
Características
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Cant. Ambientes: 5
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Cant. Dormitorios: 2
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Cant. Baños: 1
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Antiguedad: 50
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Disposición: Frente
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Orientación: N
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Apto Profesional
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Apto Crédito
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 77.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 81 m2
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Sup. Total: 81 m2
Ambientes del departamento
- Altillo
- Balcón
- Baño
- Cocina
- Comedor diario
- Dormitorio
- Estudio
- Living comedor
- Terraza
Instalaciones del departamento
- Agua corriente
- Cable
- Calefacción
- Electricidad
- Gas natural
- Teléfono
Servicios del departamento
- Agua corriente
- Calefacción
- Electricidad
- Gas natural
- Internet
- Teléfono
- Video cable
Caracteristicas del edificio
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Antiguedad: 50
Servicios del edificio
- Agua corriente
- Calefacción
- Cocina
- Electricidad
- Gas natural
- Internet
- Teléfono
- Video cable
Código de aviso: PRO-1734996
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