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Casa
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250 m² Cubierta
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7 dormitorios
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20 años
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7 baños
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8 ambientes
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1 cochera
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Noroeste
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466 m² Terreno
Casa en venta en Villa Gesell - Oportunidad para inversores.
Ubicación Inmejorable: Este lote de 466 m2 se encuentra estratégicamente ubicado sobre la Avenida 2 al 300, en el corazón de Villa Gesell de alta demanda, Barrio Centro.
Un diferencial clave: La propiedad incluye un sector de 5 habitaciones con baño privado ideal para continuar un negocio de alojamiento vacional.
Ubicada en una zona privilegiada, esta propiedad combina la calidez de un hogar amplio con la infraestructura lista para seguir operando como un exitoso alojamiento estilo hostel.
Es la opción ideal para quienes buscan un cambio de vida con ingresos desde el primer día o para desarrolladores que buscan una base sólida.
Características Principales:
Sector Huéspedes: 5 habitaciones independientes, cada una con su baño privado, diseñadas para la privacidad y el confort.
Casa Principal: Vivienda completa integrada, ideal para vivir de forma permanente o para ser utilizada como áreas comunes de gran categoría.
Trayectoria: 25 años de trabajo con clientela fidelizada y excelente reputación en la zona.
Potencial de Desarrollo: Espacios versátiles que permiten ampliar la capacidad, modernizar hacia un concepto de "Boutique Hotel" o unificar como una gran residencia familiar.
Por qué elegir esta propiedad?
Versatilidad: La distribución permite separar perfectamente la vida privada de la actividad comercial.
Lista para trabajar: No requiere reformas estructurales para empezar a recibir huéspedes.
Ubicación Estratégica: En el corazón de la costa, cerca de los puntos de interés y la playa.
Nota para el inversor: Las propiedades con baño privado en cada habitación son las más buscadas en el mercado de alquiler temporario actual, asegurando una tasa de
ocupación superior al promedio.
La Casa: Confort y Calidad. Una hermosa casa principal en excelente estado de conservación que ofrece todas las comodidades.
Espacios: Amplio Living Comedor y cocina con lavadero integrado.
Dormitorios: Dos (2) dormitorios cada uno con baño en suite completo. Calefacción por estufa en ambientes principales.
Servicios de Gas Natural, Cloacas, Luz y Agua.
Aire acondicionado en el área de cocina/comedor. Termotanque.
Estacionamiento: Cocheras cubiertas y descubiertas con capacidad para albergar varios vehículos.
Emprendimiento de alquiler: 5 Habitaciones con Baño Privado.
El lugar: Cinco (5) habitaciones adicionales equipadas.
Listo para Operar: Se entregan amobladas y listas para poner en marcha el emprendimiento de inmediato.
Servicios Compartidos: El complejo incluye un área común de Parrilla y Cocina totalmente equipada.
Se entrega amoblada, con mobiliario de estilo que complementa perfectamente cada ambiente.
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En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física.
Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.
Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
Ubicación
Villa Gesell, Partido de Villa Gesell, Costa Atlantica
Características
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Antiguedad: 20
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Cant. Baños: 7
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Cant. Ambientes: 8
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Cant. Dormitorios: 7
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Long. Frente: 15 m
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Long. Fondo: 31 m
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Cant. Plantas: 1
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Cant. Cocheras: 1
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Orientación: NO
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 148.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 250 m2
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Sup. Terreno: 466 m2
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Sup. Total: 250 m2
Ambientes de la casa
- Baño
- Cochera
- Cocina comedor
- Comedor diario
- Dormitorio
- Lavadero
- Living comedor
- Patio
Instalaciones de la casa
- Agua cloaca
- Agua corriente
- Amoblado
- Calefacción
- Electricidad
- Gas natural
Servicios de la casa
- Agua corriente
- Calefacción
- Electricidad
- Gas natural
Código de aviso: PRO-1735195
