Departamento Venta 2 ambientes 55 años, Frente, Sur, Av Juan Garay 2000 piso 6, San Cristobal

Av Juan De Garay 2000, Piso 6

USD 63.500

Venta en San Cristobal, Capital Federal

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+ $150.000 expensas

USD 63.500

+ $150.000 expensas

Departamento
40 m² Cubierta
1 dormitorio
55 años
1 baño
2 ambientes
Muy Bueno
Frente
Sur
Apto profesi.

Av Juan De Garay 2000 San Cristóbal 2amb U$63.500 Apto Prof

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en San Cristóbal zona Hospital Garrahan, Capital Federal

Apto profesional. Apto crédito. Departamento de 2 ambientes, al frente. 6º piso. Orientación sur. Superficie total de 45m², cubierta de 40m² y descubierta de 5m² de amplio balcón. Un dormitorio, un baño completo. Living-comedor, cocina. Buen estado, luminoso. Pisos de parquet. Pintado de blanco.

Antigüedad 55 años. Expensas $150.000 incluye extraordinarias (marzo 2026). Edificio de 12 pisos. Posee dos ascensores, con capacidad para tres personas cada uno. Uno de ellos fue recientemente reformado, con interior de aluminio y espejos. El otro permanece en estado original.

Descripción: se ingresa a un pequeño recibidor. Hacia la izquierda se abre el living comedor de 2,72 x 5,47 m, con piso de parqué, ventanal con dos puertas corredizas y persianas de madera, que dan a un balcón, con orientación sur, y vista abierta a un gran parque.

Desde la mitad del living se desprende un pequeño hall de distribución que conduce al dormitorio de 2,47 x 3,57m, con pisos de parque, ventana que da al balcón, y placar de dos puertas corredizas, con estantes, cajonera y baulera.

Desde ese hall se accede al baño completo, con pisos de cerámico gris nuevos. Tiene bañera, bidé e inodoro con mochila.

Hacia la derecha del recibidor se abre la cocina comedor diario, amplia, con forma de S, con medidas aproximadas de 3,48 x 2,52 m. Tiene dos espacios bien diferenciados, en uno como comedor diario, con mueble de altura, y el otro espacio, que cuenta con cocina a gas, pileta, lugar de guardado en altura y en bajomesada, y lugar para colocar la heladera.

Desde la cocina se accede al lavadero, con ventana hacia el norte, y vista al espacio de aire y luz interno del edificio. Como no está construido en el terreno de al lado, este aire y luz es muy luminoso y abierto. En este espacio hay una pileta pequeña de azulejos, y otra canilla con desagüe para colocar el lavarropas. Aquí se encuentra un termotanque pequeño y eléctrico.

Colectivos: 4, 6, 8, 12, 37, 46, 50, 53, 57, 61, 62, 84, 90, 91, 95, 96, 97, 118, 129, 133, 143, 150, 151, 168, 188, 195.

Ley 5115: Tiene un escalón en la entrada, y otros dos en el interior del palier principal.El edificio no cuenta con rampa para personas con movilidad reducida, no es Accesible para personas con discapacidades físicas.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.-Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.

Ubicación

San Cristobal, Capital Federal