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  8. Departamento de 2 dormitorios y 2 baños en venta, contrafrente en el centro

10

Av. Belgrano 900

USD 520.000

Venta en Centro, Rosario

USD 520.000

  • Departamento

  • 98 m² Cubierta

  • 2 dormitorios

  • 1 año

  • 2 baños

  • 4 ambientes

  • Contra Frente

  • Norte

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DEPARTAMENTO EN VENTA 2 DORMITORIOS PREMIUM CENTRO

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 -
Contacto: Giuliano Trevisan
Presentamos una unidad de categoría dentro de RIVUS, un desarrollo residencial moderno, sólido y funcional, ubicado en uno de los puntos más privilegiados del centro de Rosario: frente al río Paraná y a metros del Parque España. Una propuesta arquitectónica pensada para quienes buscan diseño, confort y excelente calidad constructiva.

LA UNIDAD
Ingreso a un amplio estar-comedor con luminosidad destacada y salida a balcón al frente, ideal para disfrutar del entorno urbano y la cercanía al río. La cocina semi integrada, delimitada por una barra desayunadora, ofrece practicidad y diseño. La unidad cuenta con baño de servicio, suite principal con baño completo, vestidor y tocador, y un dormitorio secundario con acceso a baño completo. Habitacion de servicio. Toilette. Ambos dormitorios con salida balcon al contra frente.

Un departamento pensado para vivir con amplitud, privacidad y funcionalidad.

CALIDAD CONSTRUCTIVA - FICHA TECNICA
- El proyecto se distingue por sus terminaciones premium, entre ellas:
- Pisos de porcelanato símil madera
- Zócalos de PVC
- Caldera dual con radiadores instalados
- Aires acondicionados colocados en todos los ambientes
- Aberturas con DVH (doble vidrio hermético)
- Cocina y placares completos
- Horno, anafe y purificador extensible en acero inoxidable
- Mesadas en mármol o Silestone con alzada a juego
- Baños con extractor y accesorios incluidos
- Persianas eléctricas en los cerramientos principales

Cada detalle fue pensado para asegurar confort, durabilidad y estética contemporánea.

EL PROYECTO – RIVUS
RIVUS se compone de dos torres independientes de diseño moderno:
- Torre 1 – Belgrano 148 bis: PB + 14 pisos, unidades de 2 dormitorios, semipisos y posibilidad de piso exclusivo.
- Torre 2 – San Martín 377: PB + 8 pisos, con unidades de 1, 2 y 3 dormitorios.

Ambas torres comparten un completo paquete de amenities de primer nivel, ideales para disfrutar del día a día:
- Piscina
- Solárium
- SUM
- Gimnasio totalmente equipado
- Parrillero
- Cocheras y bicicleteros

Una propuesta que combina vida urbana con espacios de relax y recreación.

UBICACIÓN
Situado en el corazón del centro de Rosario, frente al río Paraná, el proyecto ofrece un entorno único: a pasos del Parque España, el Monumento a la Bandera, la costanera y una amplia oferta gastronómica, cultural y comercial.
Una ubicación de altísima demanda, ideal tanto para vivir como para invertir.

Entrega y Financiación
Fecha de entrega: Junio de 2028
Financiación flexible: 40% de entrega y saldo en hasta 36 cuotas en USD billete o en pesos actualizable por ICAC.

Posibilidad de cochera.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Ubicación

Centro, Rosario, Santa Fe

Características

  • Cant. Ambientes: 4

  • Cant. Dormitorios: 2

  • Cant. Baños: 2

  • Antiguedad: -2

  • Disposición: Contrafrente

  • Orientación: N

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 520.000

  • Sup. Cubierta: 98 m2

  • Sup. Total: 112 m2

  • Balcón
  • Terraza
  • Agua corriente
  • Calefacción
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Internet
  • Seguridad
  • Video cable
  • Pileta

Código de aviso: AR.42.25.207.280

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