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15

1

Moreno al 600

USD 460.000

Venta en Belen de Escobar, Partido de Escobar

USD 460.000

  • Casa

  • 154 m² Cubierta

  • 3 dormitorios

  • 40 años

  • 2 baños

  • 5 ambientes

  • 2 cocheras

  • 1 toilette

  • Bueno

  • Noreste

  • 986 m² Terreno

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Lote 1000m2 casa 5 amb y pileta. Belén de Escobar centro.

Venta Casa sobre lote casi 1000m2.-

Terreno con casa y pileta en venta sobre calle Moreno, en plena zona central de Belén de Escobar, con excelente conectividad, a pocas cuadras del centro comercial, servicios, colegios y accesos principales.

El lote cuenta con 986 m2 totales, con un frente de 27,30 metros y una profundidad aproximada de 36,12 metros, lo que lo convierte en una propiedad ideal tanto para uso residencial como para desarrollo inmobiliario.

Dentro del terreno se encuentra una construcción existente en buen estado de aproximadamente 187 m2 cubiertos y 37 m2 semicubiertos, como vivienda principal, y además posee una unidad independiente que puede utilizarse como dependencia o casa de huéspedes, con baño propio, ideal para invitados, espacio de trabajo o uso auxiliar. cochera cubierta para 2 autos.

Por su zonificación Zona C Central, permite múltiples destinos: vivienda, desarrollo de vivienda multifamiliar, comercio o emprendimiento mixto.

Indicadores urbanísticos:

FOS 0,60

FOT 2,50

Potencial edificable de hasta 2.465 m2.

Excelente oportunidad para quien busca un lote amplio en una ubicación estratégica, con mejoras aprovechables y alto potencial de explotación futura.

Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación

Corredor interviniente CABA y PBA: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 - CUCICBA 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su
intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Ubicación

Belen de Escobar, Partido de Escobar, G.B.A. Zona Norte

Características

  • Antiguedad: 40

  • Cant. Baños: 2

  • Cant. Ambientes: 5

  • Cant. Dormitorios: 3

  • Cant. Toilettes: 1

  • Long. Frente: 27 m

  • Long. Fondo: 36 m

  • Estado: Bueno

  • Cant. Plantas: 1

  • Cant. Cocheras: 2

  • Orientación: NE

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 460.000

  • Sup. Cubierta: 154 m2

  • Sup. Terreno: 986 m2

  • Sup. Total: 986 m2

  • Agua cloaca
  • Agua corriente
  • Aire acondicionado central
  • Aire acondicionado individual
  • Artefactos de cocina
  • Cable
  • Desayunador
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Muebles de cocina
  • Pavimento
  • Pileta
  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Internet
  • Video cable
  • Permite Mascotas

Código de aviso: PRO-1739607

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Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 - CUCICBA 6630

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