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Departamento
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52 m² Cubierta
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1 dormitorio
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6 años
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1 baño
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2 ambientes
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Contra frente
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Este
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Apto profesi.
Amplio 2 Amb de Categoría con Patio Privado – Inversión con Renta Activa
Excelente oportunidad de inversión con renta asegurada.
Se vende amplio departamento de 2 ambientes con gran patio, actualmente alquilado con contrato vigente hasta diciembre de 2027, lo que permite obtener ingresos desde el primer día con total previsibilidad.
La unidad se destaca por su funcional distribución y amplitud: cuenta con dormitorio en suite y toilette de recepción, un diferencial muy valorado en este tipo de propiedades, además de cocina integrada y un patio privado de generosas dimensiones, ideal para disfrutar del aire libre o sumar valor a la propiedad.
El edificio ofrece solárium y laundry, aportando comodidad y servicios adicionales para el día a día.
Ubicado en un sector estratégico con excelente conectividad, cercano a Parque Saavedra, con rápido acceso a Zona Norte y Vicente López, en una zona con alta demanda residencial y muy buena proyección de valorización.
Una propiedad moderna, sólida y con renta activa, ideal para inversores que buscan resguardar capital y obtener una excelente rentabilidad.
Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP.
Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes
En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
ROILANDS - Encontrá tu Lugar
Corredor responsable Capital : Mariano Mussi C.U.C.I.C.B.A Nro. 4065
Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S.I. Nro. 6443
Ubicación
Saavedra, Capital Federal
Características
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Cant. Ambientes: 2
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Cant. Dormitorios: 1
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Cant. Baños: 1
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Antiguedad: 6
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Disposición: Contrafrente
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Orientación: E
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Expensas: $ 150.000
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Apto Profesional
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 143.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 52 m2
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Sup. Descubierta: 25 m2
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Sup. Total: 77 m2
Ambientes del departamento
- Baño
- Cocina
- Comedor diario
- Dormitorio
- Living comedor
- Patio
- Toilette
Instalaciones del departamento
- Agua corriente
- Cable
- Electricidad
Servicios del departamento
- Agua corriente
- Electricidad
- Internet
- Video cable
Caracteristicas del edificio
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Antiguedad: 6
Servicios del edificio
- Agua corriente
- Cocina
- Electricidad
- Internet
- Lavanderia
- Video cable
Código de aviso: PRO-1743539
