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Guemes 1861 '12-02

USD 320.000

Venta en Centro, Rosario

+ $160.000 expensas

USD 320.000

+ $160.000 expensas

  • Departamento

  • 153 m² Cubierta

  • 3 dormitorios

  • 44 años

  • 2 baños

  • 5 ambientes

  • Frente

  • Norte

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Departamento de 3 dormitorios con vista al río y cochera en zona río

Departamento parcialmente remodelado de 3 dormitorios más comodín, cochera y vista al rio. Ingreso a living comedor gigante con vista al rio y parque de las colectividades, pisos de porcelanato, muy luminoso,toilette de recepción, cocina semi integrada 100% remodelada, bacha doble de acero inoxidable, alacenas y bajo mesada completa. Acceso a lavadero sectorizado con ventilación natural y espacio de comodín o 4to dormitorio con espacio de guardado. Pasillo distribuidor a dormitorios, 2 al frente con vista al rio, pisos de madera tipo parquet en buen estado y placar completo, el tercer dormitorio al contrafrente con persianas de enrollar de pvc, placar completo y pisos de parquet tambien. La unidad cuenta con dos baños completos, uno de ellos con piso y revestimiento en porcelanato, plato de ducha y vanitory. El otro con pisos de porcelanato, revestimiento en cerámicos, bañera y mueble con cajoneras y mesada de mármol. Ambos cuentan con sanitarios completos en muy buen estado. Aberturas de chapa, refrigeración por aire acondicionado Split, calefacción central, con equipo individual. Agua caliente por calefón a gas.

Ubicación: Frente a Parque de las Colectividades, con todos los servicios y acceso a todos los puntos de la ciudad.

Proyecto: Edificio de PB y 13 pisos. Locales comerciales en PB y acceso a cochera por portón automatizado. Dos cuerpos de 2 unidades cada uno. 3 ascensores. Seguridad con chip de ingreso y monitoreo, servicio de limpieza.

Observación: La unidad cuenta con cochera, ingreso por rampa de cemento y baulera. Antiguedad: 1981, remodelado en 2025, se cambiaron cañerías y electricidad. El Balcón fue cerrado e integrado al living-comedor. Escriturado, apto crédito. Cuenta con 115m2 cubiertos más 38m2 de muros.

NOTA: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S.A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.

Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.

Ubicación

Centro, Rosario, Santa Fe

Características

  • Cant. Ambientes: 5

  • Cant. Dormitorios: 3

  • Cant. Baños: 2

  • Antiguedad: 44

  • Disposición: Frente

  • Orientación: N

  • Expensas: $ 160.000

  • Dependencia

  • Apto Crédito

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 320.000

  • Sup. Cubierta: 153 m2

  • Sup. Total: 153 m2

  • Baño
  • Baulera
  • Comedor diario
  • Dormitorio
  • Lavadero
  • Living comedor
  • Toilette
  • Agua corriente
  • Ascensor
  • Cable
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Teléfono
  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Internet
  • Teléfono
  • Video cable

  • Antiguedad: 44

  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Internet
  • Teléfono
  • Video cable
  • Ascensor

Código de aviso: PRO-1744282

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