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TEODORO GARCIA al 3100

USD 815.000

Venta en Colegiales, Capital Federal

USD 815.000

  • Departamento

  • 157 m² Cubierta

  • 4 dormitorios

  • A Estrenar

  • 3 baños

  • 5 ambientes

  • Contra frente

  • Sudoeste

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VENTA DEPARTAMENTO TIPO CASA CON JARDIN Y PILETA PROPIOS EN COLEGIALES

VTA DTO TIPO CASA EN EL CORAZON DE COLEGIALES

METROS CUBIERTOS 157 M2
METROS DESCUBIERTOS 125 M2
METROS TOTALES 282 M 2

DISTRIBUCION:
PLANTA ALTA:

dos dormitorios en suite

dos dormitorios con placard

baño completo

PLANTA BAJA:

LIVING COMEDOR

COCINA INCORPORADA

TOILETTE

LAVADERO

PATIO CENTRAL-IDEAL JARDIN DE INVIERNO

JARDIN CON PARRILLA Y PILETA PROPIAS

FINANCIACION

CONSULTAR POR ANTICIPO Y CANTIDAD DE CUOTAS

ENTREGA APROXIMADA DICIEMNRE 2026

CALEFACCION POR PISO RADIANTE POR CALDERA INDIVUAL DUAL

POSIBILIDAD DE ADAPTAR LA PLANTA SEGUN AVANCE DE OBRA-CONSULTAR

ESPECIFICACIONES CONSTRUCTIVAS Estructura de Hormigón Armado. Mampostería tradicional racionalizada. LIVING - COMEDOR Y PASILLOS Paredes en yeso pintado al látex. Cielorrasos en yeso pintado al látex, ángulo recto con buña perimetral. Piso de porcellanato simil madera. Zócalos de madera 3"x 1?4". Instalacion de cañeria interna para AA Frio/calor. Calefaccion por piso radiante. DORMITORIOS Paredes en yeso pintado al látex. Cielorrasos en yeso pintado al látex, ángulo recto con buña perimetral. Piso de porcellanato simil madera. Zócalos de madera 3"x 1?4". Instalacion de cañeria interna para AA Frio/calor. Calefaccion por piso radiante. BAñOS Y TOILETTES Paredes de porcellanato (baños). Paredes con revestimiento tipo Tarquini o similar (toilettes) Pisos de porcellanato. Cielorraso en yeso pintado al látex. Artefactos blancos linea Roca Monaco Box de ducha en baño principal. Mesadas de mármol con bacha empotrada. (baños). Mesada de madera y bacha de apoyar (toilette). Grifería de cierre cerámico FV linea Puelo. Calefaccion por piso radiante COCINAS Y LAVADEROS Mesadas de cuarzo silestone o similar resto en yeso reforzado. Pisos de porcellanato. Cielorraso en yeso pintado al látex. Artefactos: cocina a gas 4 hornallas Longvie o similar. Calefacción por piso radiante Caldera dual a gas JARDINES PRIVADOS Terminación terreno nivelado con provisión y colocación de tierra negra y pasto. Parrillas terminadas con herrajes. (También en balcones y terrazas privadas según corresponda) TERRAZAS PRIVADAS Terminacion carpeta de nivelación sin provisión ni colocación de piso. CARPINTERíA METáLICA Ventanas de aluminio color gris oscuro corredizas. Vidrios DVH en Dormitorios y Livings Baranda de balcones en planchuela y vidrio laminado con pasamanos de aluminio. Cortinas de enrollar de aluminio en dormitorios. CARPINTERíA DE MADERA Puertas para pintar, herrajes de bronce-platil. Puerta principales de madera lustrada, cerradura digital y mirilla MUEBLES DE COCINA Bajo mesada y alacena de madera enchapada en melamina, con cajonera y estantes. Pileta de acero inox doble bacha. Grifería Monocomando. PLACARES Puertas exteriores de madera o melamina con estructura de aluminio. Interiores de melamina (estantes, cajones y barral para colgar). SERVICIOS COMUNES Ascensores velocidad variable. Cocheras fijas en subsuelo. Bauleras en subsuelo. Cañerías de Acuasystem o similar para agua caliente y fría. Instalación de cañeria interna para aire acondicionado sin provisión ni instalacion de equipos. Gimnasio y zona de SPA en 1er piso Jardin y piscina en planta baja. Portón con comando remoto. Otros servicios a definir.

2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C.U.I.T. -1,Dorrego 1789, piso 6, oficina 605, CABA CP 1414 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C.U.I.T. -9, Dorrego 1789, piso 6, oficina 605, CABA CP 1414

Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Ubicación

Colegiales, Capital Federal

Características

  • Cant. Ambientes: 5

  • Cant. Dormitorios: 4

  • Cant. Baños: 3

  • Disposición: Contrafrente

  • Orientación: SO

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 815.000

  • Sup. Cubierta: 157 m2

  • Sup. Descubierta: 118 m2

  • Sup. Total: 275 m2

  • Baño
  • Cocina
  • Dormitorio
  • Jardín
  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Instalación parrilla
  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Agua corriente
  • Cocina
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Pileta

Código de aviso: PRO-1744761

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