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Departamento
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27 m² Cubierta
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1 dormitorio
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50 años
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1 baño
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Monoambiente
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Interno
Oportunidad en Flores: 39m² totales con patio. Pasillo antiguo, depto para ponerle onda
IMPORTANTE - LEER ANTES DE CONSULTAR:Buscamos compradores que prioricen precio, ubicación y patio propio.
El Acceso: Se ingresa por un pasillo largo y estéticamente muy básico (estilo antiguo/hospital, ver foto n2). Si buscás un edificio moderno o una entrada linda, esta propiedad no es para vos.
El Estado: El depto es original y necesita modernización. Se pintó para entregarlo prolijo, pero es una propiedad para refaccionar a tu gusto.
Ubicado en Bacacay al 2400 (Flores Norte), a pasos de Av. Rivadavia, Subte A y Tren Sarmiento. Una ubicación estratégica con conectividad total.
Por qué elegir este departamento?
Cocina Independiente y Baño Modernizados: Instalaciones actualizadas, nada de azulejos de hace 50 años!
Gas Natural Habilitado: Cociná y bañate tranquilo/a.
Patio Propio (9.39 m2): Tu pulmón de aire. Gracias a la orientación, recibe sol durante el día, ideal para tus plantas o tomar unos mates al aire libre. Paredes altas que garantizan privacidad total.
Distribución Inteligente: 39 m2 totales reales. Living cómodo + cocina separada con ventilación + lavadero semicubierto.
Detalles de la unidad:
Pisos cerámicos de fácil limpieza.
Planta Baja (acceso sin ascensor ni escaleras).
Estado bueno: Pintar, modernizar y mudarse.
Sobre el edificio: Unidad interna y silenciosa, ubicada en mitad de un pasillo largo.
Si bien el acceso común es antiguo y sencillo, la recompensa está al llegar al departamento: tranquilidad absoluta y seguridad. Fachada y hall de entrada en buen estado.
Documentación: Listo para transferir (Venta con escrituración inmediata).
PRECIO DE OPORTUNIDAD: Ideal para primera vivienda o inversor que busca renta inmediata sin poner plata en refacciones.
Coordiná tu visita hoy! No te dejes llevar por la primera impresión del pasillo, el tesoro está al fondo.
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Propiedad apta para personas con movilidad reducida.
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Esta propiedad se encuentra a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por él.
ARIEL KUZNICKI PROPIEDADES
CMCPSI. N6914 - CUCICBA N8789
Ubicación
Flores, Capital Federal
Características
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Cant. Ambientes: 1
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Cant. Dormitorios: 1
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Cant. Baños: 1
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Antiguedad: 50
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Disposición: Interno
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Expensas: $ 85.000
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 41.900
Superficie
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Sup. Cubierta: 27 m2
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Sup. Descubierta: 9 m2
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Sup. Total: 36 m2
Ambientes del departamento
- Baño
- Cocina
- Dormitorio
- Lavadero
- Patio
Instalaciones del departamento
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
- Teléfono
Servicios del departamento
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
- Teléfono
Caracteristicas del edificio
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Antiguedad: 50
Servicios del edificio
- Agua corriente
- Cocina
- Electricidad
- Gas natural
- Teléfono
Código de aviso: PRO-1744990
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