Excelente oficina en venta, apta vivienda

NO APTO CRéDITO!
Se trata de una oficina, apta vivienda, al contrafrente del edificio, sobre calle Sarmiento, que se compone de:

-amplio hall de recepción
-aérea de trabajo que ventila al aire y luz del edificio con un pequeño baño y cocina con acceso al hall de ingreso por puerta de servicio.
-3 ambientes a balcón corrido sobre calle Sarmiento
-un baño completo
-un patio que actualmente se encuentra techado al aire y luz, de uso propio pero propiedad común.

Techos altos, típico de la época, pisos de parquet en buen estado general de conservación.
A/C frio/calor en los principales ambientes.
Encargado con vivienda en el edificio y con horarios de portería de lu a vie de 8 a 12 y de 14 a 18hrs y sáb de 8 a 12hrs.
El edificio no tiene agua caliente, es individual y hay que gestionarla.
EL dpto. no cuenta con gas, hay que gestionarlo, en el edificio en otros dptos. con gas.

último destino: estudio jurídico.
AYSA: $ 129.763
ABL: $ 30.483
EDESUR: $ 30.483

Sup. total 105.78m2 (el título de propiedad no discrimina los metros cubiertos de los descubiertos incluye el balcón y el patio, ambos de propiedad común y uso exclusivo). La superficie cubierta y descubierta es estimada.

Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble.








Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble.