Casa Venta 40 años 6 ambientes, Sur, 2 cocheras, Rivadavia 1300, Rosario

rivadavia al 1300

USD 75.000

Venta en Rosario, Santa Fe

USD 75.000

Casa
2 dormitorios
40 años
1 baño
6 ambientes
2 cocheras
Sur

Casa con pileta en Venta en Pueblo Esther Parque Vernazza

Casa en Parque Vernazza, Pueblo Esther: oportunidad única para transformar y disfrutar en familia, a pasos del río Paraná.Ubicada, en el corazón de Parque Vernazza, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en un entorno residencial, tranquilo y rodeado de naturaleza. A solo cuatro cuadras del río Paraná, el barrio se destaca por su perfil familiar, calles arboladas, viviendas de calidad arquitectónica y acceso a todos los servicios urbanos.
Características de la propiedad
Superficie total: 400 m2 de terreno
Superficie construida: 200 m2
Distribución:
2 dormitorios
Cocina comedor amplio
Garage cerrado
Piscina con espacio verde
Estado: Casa antigua, habitable, con más de 40 años. Ideal para remodelar y personalizar.
Actualmente vacía, sin muebles, lista para intervenir.
Fortalezas de la zona
Entorno residencial consolidado: Parque Vernazza es una de las zonas más buscadas de Pueblo Esther por su tranquilidad, seguridad y cercanía al río.
Naturaleza y recreación: A pocas cuadras del río Paraná, con acceso a espacios verdes, actividades náuticas y caminatas costeras.
Servicios completos: Pavimento, gas natural, agua corriente, electricidad y conectividad.
Crecimiento sostenido: La zona ha mostrado una valorización constante, con propiedades de diseño moderno y lotes forestados que elevan el valor del entorno.
Ideal para...
Familias que buscan calidad de vida en un entorno seguro y natural.
Inversores que deseen remodelar y capitalizar el potencial de una propiedad con excelente ubicación.
Personas que valoran el contacto con la naturaleza, sin renunciar a los servicios urbanos.
Potencial de transformación
La casa, aunque antigua, ofrece una base sólida para desarrollar un proyecto personalizado. Su amplio terreno, piscina y espacios verdes permiten imaginar quinchos, galerías, áreas de juego o descanso. La cercanía al río y la calidad del barrio aseguran una alta demanda futura, tanto para vivienda permanente como para alquiler temporal.

Ubicación

Rosario, Santa Fe