Venta Departamento 70 años 3 dormitorios, con balcón, Lateral, Tacuarí 800 piso 3, San Telmo

Tacuarí 800, Piso 3

USD 160.000

Venta en San Telmo, Capital Federal

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+ $230.000 expensas

USD 160.000

+ $230.000 expensas

Departamento
73 m² Cubierta
3 dormitorios
70 años
2 baños
4 ambientes
Muy Bueno
Lateral
Norte

Tacuarí 800 3º San Telmo 4amb U$s160.000

Venta de Departamento 4 Ambientes en San Telmo, Capital Federal

Depto. 4 ambientes al lateral en esquina. 3er piso. Apto crédito. Superficie aproximada cubierta 73.10m2 + descubierta 2.35m2. Súper luminoso, apunta a Norte, Sur, Este y Oeste. Dividido en dos departamentos, uno se alquila temporalmente. Se puede volver a unificar sin necesidad de obra.

A la primera unidad se accede por la puerta principal a un hall de distribución. Lliving con salida a balcón. Dormitorio matrimonial con ventana a la calle Estados Unidos y acondicionador de aire split y estufa de tiro balanceado de 5000 calorías. Segundo ambiente que da a la ochava, acondicionado como cocina-comedor diario. Ttiene instalación de agua fría y caliente y cocina a gas. Muebles de cocina blancos con mesada de acero inoxidable. Baño con ventana hacia la calle Tacuarí y piso de mármol rosso verona, vanitory de mármol travertino y bañera con hidromasaje. Grifería enbronce artesanal y cielorraso bajado en yeso con mucha iluminación empotrada tipodicroicas. Expensas 230.000 (febrero 2026).

A la segunda unidad se accede desde la puerta de servicio, perpendicular a la puertaprincipal. Ambas unidades son completamente independientes, cada una con su ingreso.Ambiente cocina-comedor diario con mesada de granito negro, piso deporcelanato pulido y ventanal hacia el norte (lateral libre del edificio, pleno de aire yluz) con macetero incorporado en el muro. Cielorraso bajado en yeso con muchailuminación empotrada tipo dicroica. Baño con vanitory Ferrum, tender y un box de ducha que da a un ventanal interno hacia el este. Dormitorio con ventana hacia la calleTacuarí con un placar empotrado de pared a pared. Acondicionador de aire split y tendido de cañeríade gas para la instalación de una estufa de tiro balanceado. Si bien el departamento fue acondicionado como dos unidades independientes, fácilmente selo puede volver a integrar como un todo.

Pisos de parquet roble de eslavonia en buen estado. Techos de 3,20 metros. Edificio de 6 pisos, 2 deptos. por piso, con ascensor y encargado medio tiempo. Antigüedad 70 años. Agua caliente individual del departamento, provista por un calefón agas. Tiene todas las instalaciones eléctricas, hidráulicas, desagües y de gas en perfecto estadode mantenimiento.

Colectivos: 2, 8, 9, 10, 17, 22, 24, 28, 39, 45, 46, 53, 57, 59, 60, 67, 70, 86, 91, 96, 98, 100, 126, 129, 195

Subtes: INDEPENDENCIA (Línea C), INDEPENDENCIA (Línea E), SAN JUAN (Línea C)

Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.-Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.

Ubicación

San Telmo, Capital Federal

Características

Cant. Ambientes: 4
Cant. Dormitorios: 3
Cant. Baños: 2
Estado: Muy Bueno
Antiguedad: 70
Disposición: Lateral
Orientación: N
Expensas: $ 230.000
Apto Crédito

Datos básicos

Tipo de operación: Venta
Precio: USD 160.000

Superficie

Sup. Cubierta: 73 m2
Sup. Descubierta: 2 m2
Sup. Total: 75 m2

Ambientes del departamento

Balcón

Instalaciones del departamento

Aire acondicionado individual
Calefacción

Servicios del departamento

Calefacción

Caracteristicas del edificio

Cant. Pisos: 6
Deptos. por Piso: 2

Servicios del edificio

Calefacción

Código de aviso: FRC-FRC-7759

FRANCA PROPIEDADES -Mat. CUCICBA 6099

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