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Casa
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65 m² Cubierta
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2 dormitorios
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55 años
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1 baño
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3 ambientes
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3 cocheras
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Sur
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310 m² Terreno
VENTA CASA 3 AMBIENTES CON COCHERA MERLO
La propiedad se encuentra ubicada en un barrio residencial tranquilo, con buena conectividad gracias a su cercanía a avenidas principales y a la estación de tren de Merlo. Es un área con acceso a comercios, servicios educativos y espacios recreativos, lo que la hace atractiva tanto para familias como para inversores.
Características Principales
Jardín de ingreso que aporta estética y privacidad.
Living comedor muy luminoso, con excelente ventilación natural.
Cocina equipada con mesada, bacha, muebles inferiores y superiores, y piso cerámico.
2 dormitorios cómodos y funcionales.
Baño completo muy luminoso, con ventilación natural.
Lavadero independiente para mayor practicidad.
Garage pasante para 3 autos, ideal para familias con varios vehículos.
Fondo libre totalmente parquizado, perfecto para reuniones, juegos y esparcimiento.
Servicios de la Propiedad
Gas natural
Electricidad
Agua corriente
Cloacas
Cámaras de seguridad instaladas
Perfil del Barrio
Residencial consolidado, con casas bajas y calles arboladas.
Ambiente tranquilo y familiar, con movimiento moderado por la cercanía a avenidas principales.
Comunidad estable, con oferta educativa, comercial y recreativa en las inmediaciones.
Conectividad y accesos
las líneas que circulan por Parque San Martín incluyen:
236: Recorridos locales y conexión con Morón.
327: Une Merlo con Morón y CABA.
504: Servicio interno de Merlo, conecta Parque San Martín con otros barrios del partido.
Además, en la zona también circulan líneas como la 136, 322, 336 y 500, que amplían la cobertura hacia Ramos Mejía, San Justo, Liniers y Once.
Conectividad Ferroviaria
Estación Merlo Línea Sarmiento: Conexión directa con Once (CABA) y Moreno.
Estación Libertad Línea Belgrano Sur: Alternativa hacia Barracas (CABA) y el sur del conurbano.
Comercios y Servicios
Supermercados, almacenes y locales gastronómicos sobre avenidas cercanas.
Farmacias y centros médicos a pocos minutos.
Colegios públicos y privados en la zona, lo que la hace atractiva para familias.
Se escuchan ofertas
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2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Mariano Rodrigo Menendez Arena CUCICBA 7075 Tomo 1 Folio 264 - CMCPM 2806 Tomo 6 Folio 36, adherido al Sistema Coldwell Banker Audacity, CUIT -5, Martín Fierro 3361, Edificio Cedros, oficina 10 y 11, Parque Leloir.
Ubicación
Parque San Martin, Partido de Merlo, G.B.A. Zona Oeste
Características
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Antiguedad: 55
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Cant. Baños: 1
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Cant. Ambientes: 3
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Cant. Dormitorios: 2
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Long. Frente: 10 m
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Long. Fondo: 31 m
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Cant. Cocheras: 3
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Orientación: S
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 52.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 65 m2
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Sup. Terreno: 310 m2
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Sup. Descubierta: 245 m2
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Sup. Total: 310 m2
Ambientes de la casa
- Baño
- Cochera
- Dormitorio
- Lavadero
- Patio
Instalaciones de la casa
- Agua cloaca
- Agua corriente
- Cable
- Calefacción
- Electricidad
- Gas natural
Servicios de la casa
- Agua corriente
- Calefacción
- Electricidad
- Gas natural
- Video cable
Código de aviso: PRO-1754993
