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Avenida De Los Incas al 4400

USD 94.900

Venta en Villa Urquiza, Capital Federal

+ $200.000 expensas

USD 94.900

+ $200.000 expensas

  • Departamento

  • 36 m² Cubierta

  • 1 dormitorio

  • 42 años

  • 1 baño

  • 2 ambientes

  • Frente

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Departamento 2 ambientes apto profesional en Villa Urquiza

Departamento 2 ambientes a 50 mts. del subte B Villa Urquiza

SEMI-piso
2 ambientes
1 habitación
cocina independiente
balcón 14 m2

apto crédito
apto profesional
apto alquiler temporario

PROPIEDAD CON TOUR VIRTUAL

LA UBICACIóN

Avenida De Los Incas 44269, intersección Av. Triunvirato

Zona residencial con cercanía a avenidas, comercios, transportes y espacios verdes:
- 50 mts. de Av. Triunvirato
- 1 cuadra de Av. álvarez Thomas
- 8 cuadras de Av. Olazábal
- 9 cuadras de Av. Elcano
- 50 mts. de la estación de subte "De Los Incas" de la línea "B" (J. M. de Rosas-Leandro N. Alem)
- 8 cuadras de Plaza 25 de agosto (Villa Ortúzar)
- 9 cuadras de Plaza Zapiola (Villa Urquiza)
- 13 cuadras de Plaza Echeverría (Villa Urquiza)
- 15 cuadras de Parque Agronomía (Agronomía)

EL EDIFICIO

Edificio de 9 pisos, con sólo 2 departamentos en el piso 8o (semi-piso)
Pertenece a la generación de edificios de sólida edificación y calidad edilicia
La antiguedad es de 42 años con excelente estado de conservación

EL DEPARTAMENTO

I
El departamento es SEMI-piso y se encuentra en el piso 8o, al frente de la Av. De Los Incas
Es apto vivienda y/o profesional y/o alquiler temporario
Posee terminaciones que garantizan el confort habitacional
Ambientes espaciosos y bien proporcionados
Luminosidad extrema con amplias aberturas en todos los ambientes

II
Se ingresa al living comedor desde el cual se despliegan los espacios sociales, privados y de servicios
La amplitud de las áreas sociales -living comedor y balcón de 14 m2- propone el desarrollo integral de la vida familiar
Un dormitorio con placar de pared
Resalta la impecabilidad y proporcionalidad de sus espacios húmedos: baño y cocina
Una cocina independiente con moblaje de alacena y bajo mesada, que aprovecha al máximo la superficie de guardado
La vedete de la casa, un balcón de 14 m2 con doble salida desde el living y la habitación, vista abierta y sin vecinos
Calefacción y refrigeración por equipo de aire acondicionado frío/calor

Superficie total: 50 m2
Superficie cubierta: 36 m2
Balcón: 14 m2

La composición ambiental:
- Living comedor
- Dormitorio
- Cocina independiente
- Lavadero integrado a balcón
- Baño
- Balcón

Las terminaciones:
pisos de parquet en living y dormitorio
pisos de cerámica en baño, cocina y balcón
paredes con yeso en interiores y pintura al latex
marcos de chapa doblada y hojas de placa de madera en interiores y aluminio anodizado en exteriores
carpintería de aluminio anodizado
cortinas de enrollar en habitación
moblaje de bajo mesada y alacena, mesada de mármol, grifería y artefacto de cocina con GAS
moblaje, grifería y sanitarios en baño
calefacción por equipo de aire acondicionado frío/calor
refrigeración por equipo de aire acondicionado frío/calor
agua caliente individual

Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Ubicación

Villa Urquiza, Capital Federal

Características

  • Cant. Ambientes: 2

  • Cant. Dormitorios: 1

  • Cant. Baños: 1

  • Antiguedad: 42

  • Disposición: Frente

  • Expensas: $ 200.000

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 94.900

  • Sup. Cubierta: 36 m2

  • Sup. Descubierta: 14 m2

  • Sup. Total: 50 m2

  • Baño
  • Dormitorio

  • Antiguedad: 42

Código de aviso: PRO-1755956

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