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Departamento
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222 m² Cubierta
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4 dormitorios
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35 años
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3 baños
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5 ambientes
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1 cocheras
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Contra frente
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Sudeste
Penthause de 5 ambientes, terraza, quincho y parrilla - Flores
Amplio y luminoso penthouse de 5 ambientes con terraza privada, quincho, parrilla y habitación de servicio.
Una propiedad de categoría con una distribución funcional, palier privado y excelentes posibilidades de actualización.
Ubicado en el corazón de Flores, combina el confort de una casa con las vistas y privacidad de un último piso.
DISTRIBUCIóN
Palier privado y de servicio.
Living comedor: gran espacio principal, muy luminoso, con salida a balcón corrido.
Cocina: amplia, con muebles completos y comedor diario.
Dormitorio principal: en suite, revestido en mármol de Carrara, con baño compartimentado.
Dormitorios secundarios: 3, todos con placard.
Baños: 3 completos + toilette de recepción.
Terraza: 68 m2 con parrilla, bacha, habitación de servicio y baño completo.
Sala de estar: con estufa a leña y acceso a la terraza.
Cochera: fija cubierta No 21 + baulera.
Superficie total: 290 m2 (222 m2 cubiertos + 68 m2 descubiertos).
CARACTERíSTICAS DESTACADAS
Palier individual Losa radiante Grupo electrógeno con selector de fases individual Seguridad 24 hs Parrilla propia Quincho Estufa a leña Baulera Ambientes amplios y luminosos Apto crédito hipotecario Posibilidad de refacción personalizada Excelente potencial.
AMENITIES / EDIFICIO
Edificio de categoría con seguridad 24 hs, losa radiante central, laundry y encargado permanente.
Grupo electrógeno para áreas comunes y servicios esenciales.
UBICACIóN
Ubicado sobre José Bonifacio al 2300, en el corazón del barrio de Flores, a metros de Av. Directorio y Av. Carabobo, con excelente conectividad mediante Subte línea A y numerosas líneas de colectivo.
Zona residencial con cercanía a colegios, locales gastronómicos y centros comerciales.
Un entorno tranquilo, con todo lo necesario a pocos pasos.
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DATOS LEGALES / ACCESIBILIDAD
() La propiedad sí cuenta con facilidades para personas con movilidad reducida.
() Las medidas y gastos expresados son aproximados.
() Expensas: $420.000.
( ) Propiedad apta crédito hipotecario.
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AVISO LEGAL: LEY 5859: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de la documentación del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes . C.U.C.I.C.B.A. Matrícula No 8626, en Provincia de Buenos Aires: CONNECTION NEGOCIOS INMOBILIARIOS SRL : C.M.C.P.I.M. Matrículas No 3996
Ubicación
Flores, Capital Federal
Características
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Cant. Ambientes: 5
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Cant. Dormitorios: 4
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Cant. Baños: 3
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Cant. Cocheras: 1
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Antiguedad: 35
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Disposición: Contrafrente
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Orientación: SE
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Expensas: $ 450.000
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Dependencia
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Apto Crédito
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 320.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 222 m2
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Sup. Descubierta: 68 m2
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Sup. Total: 290 m2
Ambientes del departamento
- Balcón
- Baño
- Baulera
- Cochera
- Cocina
- Comedor diario
- Dormitorio
- Lavadero
- Living comedor
- Terraza
- Toilette
- Vestidor
Instalaciones del departamento
- Agua corriente
- Ascensor
- Caldera individual
- Electricidad
- Gas natural
- Instalación parrilla
Servicios del departamento
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
- Seguridad
Caracteristicas del edificio
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Cant. Cocheras: 1
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Antiguedad: 35
Servicios del edificio
- Agua corriente
- Cocina
- Electricidad
- Gas natural
- Lavanderia
- Seguridad
Instalaciones del edificio
- Ascensor
- Caldera
Código de aviso: PRO-1756172
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