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Departamento
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94 m² Cubierta
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2 dormitorios
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45 años
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1 baño
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3 ambientes
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1 toilettes
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Norte
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Frente
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Sureste
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Apto profesi.
Departamento 3 Ambientes con dependencia. Apto crédito. Apto Profesional. San Nicolás.
Este excelente semipiso de tres ambientes ofrece una versatilidad única y espacios generosos. Dispone de una dependencia o escritorio estratégicamente ubicado. Con una superficie cubierta de 94 m2, cada rincón está pensado para brindar comodidad y funcionalidad. Puerta de ingreso blindada.
Distribución y Características:
El departamento está habilitado para uso profesional, lo que permite adaptar los espacios según los requerimientos del propietario. Los pisos, en perfecto estado, aportan calidad y elegancia al inmueble. El balcón corrido de 6,71 m2, orientado hacia Rodríguez Peña entre Tucumán y Lavalle, otorga luminosidad y agradables vistas a la ciudad.
El living comedor, amplio y luminoso, cuenta con acceso directo al balcón y un ventanal de doble vidrio que proporciona aislamiento acústico y térmico. Dos dormitorios equipados con placard y ventanas con persianas, además de pisos de parquet, se conectan al living a través de un pasillo distribuidor. Entre ambos dormitorios se ubica un baño completo de cómodas dimensiones, recientemente renovado junto con sus cañerías hace dos años.
La cocina es independiente y destaca por su gran luminosidad, con bajo mesada y placard de guardado. A continuación, se encuentra una galería techada y cerrada con conexión para lavarropas. Al final del pasillo, el departamento cuenta con un toilette equipado con ducha.
Instalaciones y Equipamiento:
El edificio dispone de agua caliente central, garantizando confort en toda la propiedad. Además, el departamento incluye un aire acondicionado frío/calor inverter ya instalado en el dormitorio principal.
Características:
- Semipiso 3 ambientes con dependencia/escritorio
- Superficie total 100,71m2
- Living comedor (amplio con acceso al balcón corrido)
- Dormitorios 3 (tercer dormitorio/escritorio)
- Cocina independiente
- Lavadero independiente
- Balcón Corrido, acceso con ventanal de doble vidrio
- Baño completo
- Toilette con ducha
- Agua caliente central
- Aire Acondicionado frio calor inverter
- Apto Profesional
- Puerta Blindada
Transportes Cercanos:
Colectivos: 6, 12, 23, 24, 26, 29, 37, 50, 60, 75, 99, 102, 106, 109, 111, 115, 124, 132, 140, 146, 150, 180
Subtes (Metro): CALLAO (Línea B), CALLAO (Línea D), URUGUAY (Línea B)
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MARINO NEGOCIOS INMOBILIARIOS
CUCICBA 7494 / CMCPSI 6392
Ubicación
San Nicolás, Capital Federal
Características
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Cant. Ambientes: 3
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Cant. Dormitorios: 2
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Cant. Toilettes: 1
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Cant. Baños: 1
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Estado: Excelente
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Antiguedad: 45
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Disposición: Frente
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Orientación: SE
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Expensas: $ 249.000
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Apto Profesional
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 145.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 94 m2
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Sup. Total: 94 m2
Instalaciones del departamento
- Aire acondicionado individual
- Desayunador
- Gas natural
Servicios del departamento
- Gas natural
Código de aviso: PRO-1759667
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