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Departamento
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88 m² Cubierta
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3 dormitorios
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45 años
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1 baño
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4 ambientes
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1 cocheras
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Frente
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Sur
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Apto profesi.
VENTA DUPLEX 4 AMBIENTES EN CABALLITO CON COCHERA APTO PROFESIONAL
UBICADO EN PLANTA BAJA Y PRIMER PISO - APTO PROFESIONAL O VIVIENDA
Descubrí este impecable dúplex de 4 ambientes en el corazón de Caballito. Por su ubicación privilegiada y su carácter Apto Profesional, representa una oportunidad única tanto para vivienda residencial como para el establecimiento de consultorios médicos o estudios profesionales, combinando la seguridad de un edificio con la independencia de una casa.
La distribución en dos plantas permite una dinámica funcional excelente: la Planta Baja es ideal para una amplia sala de espera o recepción con toilette, mientras que en la Planta Alta se encuentran los espacios para consultorios o despachos privados, brindando total privacidad.
En la planta baja, se encuentra un amplio living-comedor con salida a un balcon al frente, ideal para disfrutar del aire libre. La cocina es independiente, con muebles bajo mesada y alacenas. Además, cuenta con toilette de recepción.
En el primer piso, se distribuyen tres dormitorios bien ventilados, todos con placard, y un baño completo ademas de contar con un segundo toilette. El dormitorio principal tiene excelentes dimensiones y gran luminosidad.
Incluye cochera cubierta fija, un diferencial clave en la zona.
UBICACION:
Excelente ubicación sobre calle Yerbal 400, entre Hidalgo y Av. Acoyte.
Zona comercial por excelencia con cercania a servicios y multiples medios de transporte sobre la Av. Acoyte y sobre la Av. Rivadavia.
A una cuadra de la estacion Acoyte del subte Linea A y de la estacion Caballito del Tren Sarmiento.
A dos cuadras del Parque Rivadavia,, a la vuelta de Atlas Caballito y a pocas cuadras del Sanatorio Dr. Julio Mendez, .
AMBIENTES:
Planta Baja:
- Living - comedor con salida a amplios ventanales del balcon con vista al frente sobre calle Yerbal 400.
- Cocina con alacenas y bajo mesada y lavadero integrado con salida al exterior.
- Toilette de visitas
Planta Alta:
- 3 Dormitorios con placares empotrados de los cuales dos cuentan con vista al parque seco del complejo y el tercero con vista al frente.
- Baño completo
- Toilette privado
1 Subsuelo
- Cochera cubierta y fija
DATOS UTILES:
Barrio: Caballito
Comuna: Comuna 6
área Hospitalaria: Hospital Dr. C. G. Durand
Comisaría Comunal: 6
Comisaría Vecinal: 6-B
Código Postal: 1198
Se acepta pago con criptomonedas sujetas a conversión o aceptación del cliente
SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIóN SIMULTáNEA.
2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ariel De Benedetti CUCICBA 6251 Tomo 1 Folio 233 y Mariel Alicia Van Compernolle CPMCAL 545 libro II Folio 23 adheridos al Sistema Coldwell Banker Wings, C. Padre Neumann1419, Nuñez, CABA.
Ubicación
Caballito, Capital Federal
Características
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Cant. Ambientes: 4
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Cant. Dormitorios: 3
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Cant. Baños: 1
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Cant. Cocheras: 1
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Antiguedad: 45
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Disposición: Frente
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Orientación: S
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Expensas: $ 300.000
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Apto Profesional
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Apto Crédito
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 168.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 88 m2
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Sup. Total: 88 m2
Ambientes del departamento
- Balcón
- Baño
- Cochera
- Cocina
- Dormitorio
- Lavadero
- Living comedor
- Patio
- Toilette
Instalaciones del departamento
- Agua corriente
- Cable
- Electricidad
- Gas natural
- Teléfono
Servicios del departamento
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
- Internet
- Seguridad
- Teléfono
- Video cable
Caracteristicas del edificio
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Cant. Cocheras: 1
-
Antiguedad: 45
Servicios del edificio
- Agua corriente
- Cocina
- Electricidad
- Gas natural
- Internet
- Seguridad
- Teléfono
- Video cable
Código de aviso: PRO-1762854
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