Departamento Venta 3 ambientes 1936 años, 83m2, con balcón, Pedernera 200 piso 1, Flores

Pedernera 200, Piso 1

USD 109.500

Venta en Flores, Capital Federal

Ver mapa

+ $70.000 expensas

USD 109.500

+ $70.000 expensas

Departamento
75 m² Cubierta
2 dormitorios
1936 años
1 baño
3 ambientes

VENTA / INVERSION Departamento 3 ambientes a reciclar en Flores

INVERSION Departamento a reciclar en edificio antiguo del barrio de Flores, en un primer piso por escalera.
Al ingresar nos encontramos con el living , y desde este ambiente se puede acceder al comedor. Posee cocina con posibilidad de mesa desayunadora.
a través de un pasillo distribuidor se conecta con el dormitorio, de amplias dimensiones con balcón, y al baño completo recientemente reciclado con ventilación natural.

Características diferenciales:
-bajas expensas
-amplios ambientes
-2 departamentos por piso

Ubicado en el corazón del barrio de Flores, este departamento de 3 ambientes con dos balcones, situado en un primer piso por escalera, ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar con potencial y una ubicación privilegiada.

La unidad cuenta con una distribución cómoda y luminosa, ideal para proyectar una renovación a medida. Sus dos balcones aportan ventilación cruzada y espacios de disfrute al aire libre, convirtiéndolo en una propiedad con características muy valoradas en la zona.

Situado en uno de los sectores más buscados de Flores, el entorno se destaca por su combinación de tranquilidad residencial y accesibilidad urbana. El barrio ofrece una excelente conexión gracias a la cercanía a la Línea A del subte, múltiples líneas de colectivos y avenidas principales como Rivadavia, Directorio y Nazca. Además, cuenta con una variada propuesta comercial, gastronómica y de servicios que facilita la vida cotidiana.

Las calles arboladas, la presencia de espacios verdes como la Plaza Flores y el Parque Chacabuco a pocos minutos, y su marcada identidad barrial convierten a Flores en un lugar ideal para vivir y disfrutar.

Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 63, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180
Subtes (Metro): SAN PEDRITO (Línea A)
Trenes: Flores (SARMIENTO)

Una propiedad con gran potencial en un barrio que combina historia, comodidad y calidad de vida. Perfecta para quienes buscan proyectar y personalizar su próximo hogar.

Compra esta propiedad con financiación de Innova Hipotecaria. Podes financiar hasta el 35% del valor,

Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eleonora Soledad Medeot Minujen, Matrícula CUCICBA 6867 / CMCPDJLM 682 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.
Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.

Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.
Eleonora Soledad Medeot Minujen Matrícula CUCICBA 6867 / CMCPDJLM 682
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eleonora Soledad Medeot Minujen, Matrícula CUCICBA 6867 / CMCPDJLM 682 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 6867 / CMCPDJLM 682

Ubicación

Flores, Capital Federal