Venta Local, 50 años, 27 Febrero 1300, Abasto, Santa Fe

27 de febrero al 1300

USD 140.000

Venta en Abasto, Rosario

USD 140.000

Local
140 m² Total
50 años
2 baños

Terreno en abasto sobre corredor urbano

Local comercial con potencial de desarrollo Av. 27 de Febrero 1313, Barrio Abasto, Rosario

Propiedad ubicada sobre Av. 27 de Febrero, casi esquina Entre Ríos, en un corredor urbano estratégico de alto tránsito y gran visibilidad comercial.

Cuenta con 9,53 metros de frente y 14,72 metros de fondo, totalizando 140 m2 cubiertos sobre lote propio, lo que la convierte en una excelente oportunidad tanto para explotación comercial como para desarrollo inmobiliario.

Se encuentra emplazada en Corredor Urbano A, lo que permite mediante exceptiva y según Certificado Urbanístico la posibilidad de edificar hasta 38,50 metros de altura (PB + 13 pisos), otorgando un importante potencial constructivo en una zona consolidada y de alta demanda.

Actualmente la propiedad se compone de salón comercial al frente, oficina, depósitos y dos baños.

Superficies y medidas:

Terreno: 140 m2

140 m2 cubiertos

Frente: 9,53 m

Fondo: 14,72 m

Orientación norte

Servicios:
Agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, internet y pavimento.

Se aceptan unidades terminadas como parte de pago.

Una excelente oportunidad para desarrolladores e inversores que buscan ubicación estratégica y alto potencial edificatorio en el Barrio Abasto.

Ubicación

Abasto, Rosario, Santa Fe