Alquiler de amplio local a estrenar en Villa Ballester

Alquiler de Local Comercial Opción Librería con Fondo de Comercio

Excelente local comercial disponible en alquiler, actualmente funcionando como librería, con la posibilidad de alquilarlo junto con el fondo de comercio totalmente armado y en funcionamiento.

El local se encuentra en muy buen estado, cuenta con mobiliario instalado, estanterías, mostrador y distribución ideal para el rubro. Se ofrece la opción de continuar con la actividad de librería, incluyendo mercadería, equipamiento y cartera de clientes, permitiendo comenzar a trabajar desde el primer día.

Ubicación con buen flujo peatonal y vehicular. Ideal tanto para quien desee seguir con el negocio de librería ya consolidado, como para otros rubros compatibles.

Una oportunidad única para alquilar un local con un negocio en marcha, reduciendo tiempos y costos de puesta en funcionamiento.

Consulte condiciones de alquiler y valor del fondo de comercio.

REQUISITOS :

RECIBOS DE SUELDOS/FACTURACIóN Y SEGURO DE CAUCION

GASTOS PARA INGRESO :

MES DE ADELANTO $ 640.000,-

MES DE DEPOSITO $640.000,-

HONORARIOS $768.000,-

IVA $ 161.280,-

SELLADOS : $ 184.320,-

TOTAL : $2.393.600,-

CONTRATO POR DOS AñOS CON AUMENTO TRIMESTRAL POR ICL



Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas).Los reales surgen de la escritura. Están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. LACERRA PROPIEDADES actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos.

En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado.

En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial

Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo.