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Balcarce al 900

USD 189.000

Venta en Centro, Rosario

USD 189.000

  • Departamento

  • 102 m² Cubierta

  • 3 dormitorios

  • A Estrenar

  • 3 baños

  • 4 ambientes

  • Norte

  • Interno

  • Noreste

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VENTA CASA RECICLADA DE PASILLO DE TRES DORMITORIOS CON PATIO Y TERRAZA EN ZONA CENTRO

Casa en PH de diseño, integrada en un conjunto de solo cinco unidades, completamente restaurada y desarrollada con una propuesta arquitectónica moderna, eficiente y funcional. Ubicada en pleno centro de la ciudad de Rosario, sobre calle Balcarce al 900, frente a la plaza Dr. Julio Maiztegui y entre Rioja y San Luis, esta propiedad combina estilo, confort y calidad constructiva en una tipología cada vez más demandada. No abona expensas, lo que representa una ventaja económica permanente.

La vivienda se desarrolla como casa invertida, con una superficie cubierta aproximada de 102,9 m2 y una superficie total de 147,2 m2, incluyendo patios y terraza. En planta baja se dispone el sector íntimo, con ingreso en doble altura, tres dormitorios dos secundarios y un dormitorio principal con vestidor y baño en suite además de un baño completo y sector de lavadero. Todos los ambientes ventilan a un patio de orientación norte, aportando excelente luminosidad y ventilación natural.

La planta alta concentra el área social y puede accederse tanto por escalera interior como exterior, brindando independencia de usos. Allí se desarrolla un amplio living comedor con cocina integrada, toilette y salida directa a una terraza de generosas dimensiones, con parrillero, semicubierto y visuales abiertas al verde, generando un espacio ideal para el disfrute y la vida social.

La propiedad fue renovada íntegramente con materiales de primera línea: aberturas de aluminio Aluar línea Módena con vidrios laminados de seguridad, puertas interiores Oblak línea Practika, griferías FV de diseño contemporáneo y mobiliario de cocina, baños y dormitorios realizados en melaminas Faplac con interiores completos. Se entrega equipada con termotanque eléctrico de alta recuperación, horno y anafe independientes, y cuenta con preinstalaciones listas para equipos de aire acondicionado. Como valor agregado, dispone de cisterna con bomba presurizadora, asegurando un óptimo funcionamiento del sistema de agua.

Una propiedad única por su ubicación estratégica, su diseño arquitectónico cuidado y la calidad de su restauración, ideal para quienes buscan una casa en PH en Rosario con identidad, confort y espacios exteriores. No es apta crédito.

Se aceptan permutas, ofreciendo flexibilidad para evaluar propuestas que se ajusten a las necesidades de las partes. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita personalizada.

Ubicación

Centro, Rosario, Santa Fe

Características

  • Cant. Ambientes: 4

  • Cant. Dormitorios: 3

  • Cant. Baños: 3

  • Estado: Excelente

  • Disposición: Interno

  • Orientación: NE

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 189.000

  • Sup. Cubierta: 102 m2

  • Sup. Descubierta: 44 m2

  • Sup. Total: 147 m2

  • Agua corriente
  • Aire acondicionado individual
  • Cable
  • Desayunador
  • Electricidad
  • Muebles de cocina
  • Pavimento
  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Internet
  • Video cable

Código de aviso: PRO-1772840

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