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Departamento
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93 m² Cubierta
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3 dormitorios
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2 baños
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4 ambientes
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Norte
VENTA DEPARTAMENTO EN CONSTRUCCION 3 DORMITORIOS CON TERRAZA EXCLUSIVA AMENITIES Y COCHERA PICHINCHA
Departamento de tres dormitorios en construcción, ubicado en el tercer piso, con un gran balcón corrido de 19,80 m2 con orientación norte, que garantiza excelente luminosidad y ventilación natural en los ambientes principales. La unidad cuenta con una superficie total de 207,60 m2, compuesta por 93,90 m2 cubiertos, 19,80 m2 de balcón y 93,90 m2 de terraza exclusiva de uso privado, ofreciendo amplitud y múltiples espacios para disfrutar tanto en interiores como al aire libre. Incluye cochera, aportando comodidad, seguridad y un valor diferencial en la zona.
La distribución interior presenta un living comedor de generosas dimensiones, cocina separada, baño completo y, en la zona íntima, tres dormitorios, destacándose el dormitorio principal con vestidor y baño en suite. La terraza de uso exclusivo, ideal para reuniones, descanso o expansión exterior, se accede mediante escaleras desde áreas comunes del edificio, no directamente desde la unidad.
La propiedad forma parte de un edificio patrimonial reformado, que combina superficies nuevas con la refuncionalización de áreas existentes, destacándose por terminaciones de categoría: fondos de losa, columnas y vigas de hormigón visto, aberturas de aluminio con doble vidrio (DVH), mobiliario completo de diseño, pisos de porcelanato símil madera de primera calidad, artefactos sanitarios y de gas instalados, calefacción por radiadores y preinstalación para equipos de aire acondicionado Split y sistema de alarma.
El proyecto, con entrega prevista para julio de 2026, ofrece espacios comunes pensados para el confort y el disfrute: patio central con vegetación en planta baja, terrazas con parrilleros, quincho y galerías en primer piso, palieres abiertos con vegetación, ascensor con puertas automáticas, cámaras de seguridad y terrazas con riego automatizado.
Una propuesta que combina amplitud, diseño, cochera incluida y calidad constructiva, en una ubicación estratégica del barrio Pichincha, ideal tanto para vivienda permanente como para una inversión diferencial.
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Las fotos corresponden a renders que muestran el nivel de calidad constructiva del desarrollo. Son únicamente ilustrativas y no vinculantes
Ubicación
Pichincha, Rosario, Santa Fe
Características
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Cant. Ambientes: 4
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Cant. Dormitorios: 3
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Cant. Baños: 2
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Orientación: N
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 316.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 93 m2
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Sup. Descubierta: 93 m2
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Sup. Total: 186 m2
Ambientes del departamento
- Balcón
- Baño
- Cocina
- Dormitorio
- Living comedor
- Terraza
Instalaciones del departamento
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
- Instalación parrilla
Servicios del departamento
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
- Internet
Caracteristicas del edificio
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Antiguedad: -1
Servicios del edificio
- Agua corriente
- Cocina
- Electricidad
- Gas natural
- Internet
Código de aviso: PRO-1775744
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