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Local
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224 m² Total
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1 planta
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42 años
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2 baños
VENTA - Oficinas en Monserrat -Planta Baja a la Calle -Excelente ubicacion
El local, con una superficie cubierta de 224.46 m2, está diseñado para maximizar la eficiencia y el confort. Cuenta con un área de recepción y vitrinas a medida, además de un mostrador de recepción. Cada uno de los boxes está completamente equipado con escritorios, proporcionando un entorno de trabajo profesional y funcional. Actualmente, el espacio alberga entre 10 a 12 oficinas y una amplia sala de reuniones, ideal para encuentros ejecutivos.
Los pasillos están inteligentemente diseñados con estantes a medida, facilitando el almacenamiento y organización. Adicionalmente, el local incluye un amplio depósito, dos baños completos, y una cocina totalmente equipada, perfecta para el confort diario de los empleados. La propiedad está equipada con servicios fundamentales como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, y más, asegurando un entorno laboral moderno y eficiente.
La calefacción central y el aire acondicionado central garantizan un clima agradable durante todo el año, mientras que la presencia de detectores de incendios resalta el enfoque en la seguridad.
La ubicación es inmejorable: a solo dos cuadras del icónico Palacio Barolo, media cuadra del Congreso, una cuadra de Av. Rivadavia, dos cuadras de Av. Callao y cuatro cuadras de Av. 9 de Julio. Esta estratégica ubicación asegura fácil acceso y una alta afluencia de público, haciendo de este local una opción ideal para negocios que buscan un posicionamiento privilegiado.
Con una edad de 42 años, la propiedad ha mantenido su relevancia y atractivo en el mercado. No pierdas la oportunidad de conocer este espectacular local que promete ser un pilar en tu estrategia comercial. Esperamos tus consultas!
Codigo de Referencia IOF7474542
En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, y las normas del Código Civil y Comercial de la Nación, se deja constancia de que todas las propiedades publicadas en el perfil de Infinity Real Estate se encuentran a cargo de un profesional matriculado. Los agentes/promotores de negocios NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor inmobiliario colegiado: Nicolas Tavolaro Mat. CMCPSI No6530. Medidas, superficies y m2 son a solo efecto orientativo, sujetas a plano. Imágenes y videos no contractuales. Expensas sujetas a variación.
Ubicación
Monserrat, Capital Federal
Características
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Cant. Plantas: 1
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Sup. Cubierta: 224 m2
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Antiguedad: 42
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Cant. Baños: 2
Datos básicos
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Precio: USD 175.000
Ambientes del local
- Baño
- Baulera
- Cocina
Instalaciones del local
- Agua cloaca
- Agua corriente
- Calefacción
Servicios del local
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
- Internet
- Teléfono
- Video cable
Código de aviso: PRO-1776578
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