TERRENO CON EXCELENTE UBICACION EN EL CENTRO DE FLORES

[SOLUCIONIP-3581]

¡Oportunidad de inversión en el corazón de Flores!

Se ofrece lote en venta en excelente ubicación, a una cuadra de Av. Rivadavia y de la estación de subte San Pedrito, y a tres cuadras del centro de Avellaneda. Ideal para desarrolladores e inversores:

Medidas del lote: Frente 8,60 m x Fondo 38,50 m.

Superficie total: 480 m².

Superficie terreno: 340 m².

Según el análisis de prefactibilidad:

FOT: 2,78

Edificabilidad: CM

Superficie vendible estimada: 2.327 m².

Plusvalía estimada: USD 75.972,62.

Usos de suelo: A4

Tipología: Entre medianeras.

Altura máxima permitida: 31,20 m.

Plano límite: 38,20 m.

Basamento: Sí.

Morfología permitida:

PB + 10 pisos + 2 retiros + sobre-rec de ascensor.

Excelente conectividad con múltiples líneas de transporte público, comercios y un importante polo gastronómico.

¡Ideal para emprendimientos residenciales o mixtos!

SERVICIOS
Agua Corriente Electricidad Agua Potable

AMBIENTES
Balcón Cocina Comedor Baulera Altillo Baño de servicio