Casa Venta 5 ambientes 50 años, 220m2, 1 cochera, Calle 8 Y Calle 145, Berisso

CALLE 8 Y CALLE 145

USD 74.900

Venta en Berisso, Partido de Berisso

USD 74.900

Casa
220 m² Cubierta
3 dormitorios
50 años
1 baño
5 ambientes
1 cochera
Bueno
241 m² Terreno

Casa con local comercial en venta - Berisso

¡OPORTUNIDAD ÚNICA! Casa con Local Comercial en Esquina de Alto Tránsito en Berisso (No Apto Crédito)

UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y CONSOLIDADA (Berisso - Zona La Plata)

Ubicación: Calle 8 y Esquina 145, Berisso. Ideal para Inversión: Se ofrece una propiedad mixta inigualable, perfecta para quienes buscan vivir y emprender en el mismo lugar, maximizando tiempo y rentabilidad. Situada en un barrio consolidado con todos los servicios y una conectividad privilegiada.

Palabras Clave SEO: Casa en Berisso, Local Comercial en Berisso, Inversión Berisso, Vivienda y Negocio La Plata, Propiedad en Esquina Berisso.

EL DIFERENCIAL: NEGOCIO CON RENTABILIDAD INMEDIATA
Esta propiedad destaca por su versatilidad:

Local Comercial de 70 m²: Ubicado en la esquina, con alta visibilidad y paso de clientes. Incluye depósito y garaje/cochera para logística.

Negocio Equipado: Una OPORTUNIDAD clave: el local se entrega con estanterías, mostrador y heladeras, listo para comenzar a operar inmediatamente o continuar con el rubro actual.

Superficies: Lote de 241 m² con una construcción total de 220 m² cubiertos (aprox.).

VIVIENDA FUNCIONAL Y CON PROYECCIÓN
La casa de 5 ambientes es totalmente independiente, con una superficie de 70 m² aproximados, ideal para una familia:

Distribución Esencial: Cuenta con 2 Dormitorios amplios, Living, Comedor y Cocina separada (tipo pasante entre living y comedor).

Baño Completo: Equipado con bañera.

Espacios Exteriores: Dispone de un Patio baldosado que brinda luz y ventilación, más una Terraza accesible con escalera.

Potencial de Ampliación: La terraza ofrece la excelente posibilidad de construir y ampliar la vivienda o generar una segunda unidad.

? COMODIDADES, SERVICIOS Y DETALLES TÉCNICOS
Servicios Completos: La propiedad cuenta con Gas Natural, Agua Corriente, Electricidad, Internet/Cable y Pavimento.

Garaje/Cochera: Sí, incluido en la estructura del local comercial (capacidad para 1 vehículo).

Antigüedad: 50 años. Se encuentra en buen estado de conservación.

Conectividad: A solo minutos del Centro de Berisso, de la Ciudad de La Plata y de Ensenada, asegurando fácil acceso a zonas comerciales, educativas y portuarias.

¡NO APTO CRÉDITO BANCARIO! | CONTACTO
Esta es la inversión que estaba esperando: su casa y su negocio en un solo lugar.

ATENCIÓN: Esta propiedad NO es apta para la compra mediante crédito bancario.

¿Interesado en una visita? Contáctenos hoy mismo para coordinar una visita y conocer el gran potencial de esta propiedad en esquina

Ubicación

Berisso, Partido de Berisso, G.B.A. Zona Sur