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AV. ANGEL GALLARDO al 200 Piso 7°

USD 142.000

Venta en Villa Crespo, Capital Federal

USD 142.000

  • Departamento

  • 66 m² Cubierta

  • 2 dormitorios

  • 50 años

  • 2 baños

  • 3 ambientes

  • Frente

  • Norte

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Departamento en Venta 3 amb. Al frente c/Dependencia- Av.Angel Gallardo al 200 Piso 7° u$s 142.000

OPORTUNIDAD
Departamento de 3 ambientes con dependencia al contrafrente sobre Avenida Angel Gallardo
Excelente ubicación
Apto credito!
Edificio de 9 pisos
2 departamentos por piso

Comodidades:
EL DEPARTAMENTO:Ubicado en el corazón de Villa Crespo, este piso 7 ofrece una luminosidad excepcional en todos sus ambientes y una vista abierta que garantiza privacidad y sol durante todo el día.
Living-Comedor: Amplio, ideal para disfrutar de la vista urbana.
Dormitorios: Dos habitaciones de generosas dimensiones con amplios placares empotrados y excelente ventilación natural.
Cocina: Independiente, totalmente equipada, con espacio para comedor diario y lavadero ventilado.
Dependencia de Servicio: Espacio estratégico que, por su ubicación y luz, es ideal para un Home Office, consultorio privado o tercer dormitorio pequeño.
Baños: Baño completo principal y toilette de recepción/servicio.

La cocina es a gas y cuenta el edificio con agua central
Los pisos son de parquet
Lavadero independiente
Excelente vista abierta
Baño completo
Baño servicio

ESTADO Y EDIFICIO:
Piso 7: Silencioso y con gran circulación de aire.
Servicios centrales / individuales (especificar según corresponda).
Edificio muy bien mantenido con bajas expensas (Enero 2026: $[monto] aprox.).
LA UBICACIóN:
En la zona más buscada de Villa Crespo, a metros de Av. Corrientes o Av. Scalabrini Ortiz. Excelente conectividad con múltiples líneas de colectivos y Subte Línea B. Rodeado de la mejor oferta gastronómica, outlets y espacios culturales del barrio.

Orientación Norte- SUPER LUMINOSO!

Medidas de los ambientes:
Cocina 2,60 x 1,70
Lavadero 1,35 x 2,30
Dormitorio 2,90 x 3,30
Dormitorio 2,20 x 2,75
Living 7,22 x 3,35
Hall distribución 0,90 x 1,70
Baño 2,35 x 1,55
Dependencia 2,85 x 1,65
Baño dependencia 0,80 x 1,55

Transportes CercanosColectivos: 15, 19, 24, 36, 42, 55, 65, 71, 76, 90, 92, 99, 105, 109, 119, 124, 127, 135, 141, 146
Subtes (Metro): ANGEL GALLARDO (Línea B)

Ley 5115 CABA art. 1: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.
art. 2: Los avisos mencionados en el art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible".

Néstor Rubén Varela CUCICBA Matrícula No 2760
Artículo 4 Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley.

TASAMOS EN CABA EN EL DíA. TOMAMOS PROPIEDADES EN CABA COMO PARTE DE PAGO Y/O FINANCIAMOS.

Ubicación

Villa Crespo, Capital Federal

Características

  • Cant. Ambientes: 3

  • Cant. Dormitorios: 2

  • Cant. Baños: 2

  • Antiguedad: 50

  • Disposición: Frente

  • Orientación: N

  • Dependencia

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 142.000

  • Sup. Cubierta: 66 m2

  • Sup. Total: 66 m2

  • Baño
  • Baulera
  • Cocina
  • Comedor diario
  • Dormitorio
  • Hall
  • Living comedor
  • Toilette
  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Gas natural

  • Antiguedad: 50

  • Agua corriente
  • Cocina
  • Electricidad
  • Gas natural

Código de aviso: PRO-1779153

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