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Casa
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161 m² Cubierta
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3 dormitorios
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8 años
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2 baños
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6 ambientes
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2 cocheras
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Noreste
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222 m² Terreno
Venta Casa en 3 Habitaciones 2 Baños, Jardin, terraza, toilete en San isidro - Las Lomas
Ubicación y Entorno:
Inversión Inteligente Ubicada en la esquina de Esnaola y Riobamba, punto estratégico de la Zona que combina conectividad y proyección, a metros de la Av. Sucre y próxima al nuevo desarrollo Urbana Las Lomas, la zona está experimentando un fuerte crecimiento residencial y comercial.
Su localización es ideal para quienes buscan agilidad: a solo 5 minutos de Panamericana, garantizando un acceso rápido hacia Capital o Zona Norte, Es una oportunidad en un barrio en plena transformación, con un valor de metro cuadrado con alto potencial de revalorización a corto y mediano plazo.
Planta Baja:
Funcionalidad y Espacios Abiertos La casa se implanta sobre un lote propio en esquina, con una construcción tradicional sólida.
Al ingresar, la distribución ofrece un living-comedor en "L" de grandes dimensiones, que permite zonificar cómodamente el sector de estar y el comedor principal sin perder integración. La cocina es independiente, funcional y cuenta con espacio para comedor diario, conectando directamente con el exterior.
El aire libre es protagonista en la planta baja: Amplio Jardin, patio lateral de 13 metros de largo recorre la propiedad, complementado por una cochera pasante descubierta con portón independiente.
Planta Alta:
Un dormitorio principal en suite Amplio con vestidor.
Dos dormitorios secundarios luminosos.
Un espacio flexible (ideal para Playroom o Escritorio).
Dos baños completos que asisten a esta planta.
Nivel Superior:
Potencial Constructivo Uno de los mayores activos de la casa es su gran terraza accesible, que abarca prácticamente toda la superficie edificada. Ideal para proyectar un solárium privado o incluso una ampliación de metros cubiertos.
Estado General:
La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación general, totalmente operativa y funcional. Presenta una estructura firme y sólida, ideal para realizar actualizaciones estéticas a gusto del comprador y capitalizar la inversión.
Medidas en los planos
2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -9, Eduardo Costa 3041 CP 1425
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -9, Eduardo Costa 3041 CP 1425
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
Ubicación
San Isidro, Partido de San Isidro, G.B.A. Zona Norte
Características
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Antiguedad: 8
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Cant. Baños: 2
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Cant. Ambientes: 6
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Cant. Dormitorios: 3
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Cant. Plantas: 2
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Cant. Cocheras: 2
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Orientación: NE
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 260.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 161 m2
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Sup. Terreno: 222 m2
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Sup. Descubierta: 132 m2
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Sup. Total: 293 m2
Ambientes de la casa
- Baño
- Cochera
- Comedor diario
- Dormitorio
- Estudio
- Hall
- Lavadero
- Living comedor
- Patio
- Terraza
- Vestidor
Instalaciones de la casa
- Agua cloaca
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
Servicios de la casa
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
Código de aviso: PRO-1785128
