-
Departamento
-
63 m² Cubierta
-
3 dormitorios
-
50 años
-
1 baño
-
4 ambientes
-
Frente
-
Noreste
Departamento en Venta de 4amb en Chacarita. Al fte c/ balcón.
La unidad se encuentra en un segundo piso, por escalera, al frente y se destaca por su orientación noreste, con sol por la mañana y muy buena luminosidad durante todo el día. Todos los ambientes ventilan al exterior, lo que garantiza ventilación cruzada y una excelente circulación de aire.
Cuenta con una superficie total de 65,47 m2, de los cuales 63,01 m2 son cubiertos y 2,46 m2 descubiertos. La distribución es funcional y cómoda, con living comedor, tres dormitorios bien proporcionados, un baño completo y un toilette que actualmente se utiliza como baulera, con posibilidad de reconversión. La cocina es completa y posee doble circulación, aportando practicidad y luminosidad.
El depto. tiene una antiguedad aproximada de 50 años y cuenta con cambio de cañerías realizado recientemente. Los servicios son individuales: gas natural, agua caliente por calefón y aire acondicionado frío/calor. Se trata de una propiedad con muy buena distribución, luz natural y metros bien aprovechados, en una zona en pleno proceso de consolidación y valorización.
El edificio no posee encargado permanente y cuenta con servicio de limpieza dos veces por semana.
Son 12 departamentos. 3 por piso. PB. 1, 2 y 3, acceso por escalera. Terraza de uso común y lavadero.
Expensas: $196.000 (incluyen AYSA).
ABL: $26.200.
Ubicado en una zona estratégica de Chacarita, barrio que ha experimentado un marcado crecimiento y revalorización en los últimos años, impulsado por su consolidación como Distrito Audiovisual. La zona combina un perfil residencial con una fuerte impronta cultural y creativa, atrayendo productoras, estudios, desarrollos inmobiliarios y una creciente oferta gastronómica.
Excelente conectividad gracias a la cercanía con Av. Corrientes, múltiples líneas de colectivo y la Línea B de subte, además de rápidos accesos a barrios como Palermo, Villa Crespo y Colegiales. Una ubicación ideal tanto para vivienda familiar como para inversión, en una de las áreas con mayor proyección de la ciudad.
PARA UNA RESPUESTA MáS RáPIDA LLAMAR AL CELULAR PUBLICADO O CONTACTARSE POR WHATSAPP.-
TASAMOS SU PROPIEDAD EN EL DIA
Somos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios.
AVISO LEGAL
Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de COTI, requisito de la resolución general No 2371 de la AFIP.
Botts Real Estate SAS
Martín Bottger
Matrícula CUCICBA 8102 / CMCPSI 6853
Ubicación
Chacarita, Capital Federal
Características
-
Cant. Ambientes: 4
-
Cant. Dormitorios: 3
-
Cant. Baños: 1
-
Antiguedad: 50
-
Disposición: Frente
-
Orientación: NE
-
Expensas: $ 196.000
Datos básicos
-
Tipo de operación: Venta
-
Precio: USD 134.900
Superficie
-
Sup. Cubierta: 63 m2
-
Sup. Descubierta: 2 m2
-
Sup. Total: 65 m2
Ambientes del departamento
- Balcón
- Baño
- Cocina
- Comedor diario
- Dormitorio
- Estudio
- Living comedor
- Patio
- Toilette
Instalaciones del departamento
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
Servicios del departamento
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
Caracteristicas del edificio
-
Antiguedad: 50
Servicios del edificio
- Agua corriente
- Cocina
- Electricidad
- Gas natural
Código de aviso: PRO-1785188
