Departamento Venta 2 ambientes 60 años, 51m2, acepta mascotas, Valentín Gómez 3300 piso PB, Balvanera

Valentín Gómez 3300, Piso PB

USD 74.000

Venta en Balvanera, Capital Federal

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+ $100.000 expensas

USD 74.000

+ $100.000 expensas

Departamento
39 m² Cubierta
1 dormitorio
60 años
1 baño
2 ambientes
Muy Bueno
Contra Frente
Norte
Apto profesi.
Per. mascota

Valentín Gomez 3300 PB 2amb patio u$ 74.000

Venta de Departamento 2 Ambientes en PB con patio en Balvanera, Capital Federal

A 100 m del shopping Abasto y del subte B.

Superficie total 51,90 m2.Son 39,07 m² cubiertos y 12.83 m² de patio.

Living comedor.

Cocina.

1 baño completo.

1 dormitorio.

Patio descubierto con lavadero.

Unidad de época parcialmente refaccionada en buenas condiciones generales de uso y conservación, luminosa y ventilada.

Sin filtraciones ni humedades. Todos los servicios se encuentran operativos.

Pisos: Cerámicos y Mosaicos.

Expensas $ 100.000.- (Marzo 2026)

Apto mascotas.

Apto crédito.

Apto profesional (a corroborar en reglamento).

Edificio de 60 años de antigüedad estimada, 3 plantas (PB + 2 pisos) 11 uf. en total, sin ascensores, apto para personas con movilidad reducida.

DESCRIPCIÓN DETALLADA.

Departamento de 2 ambientes en planta baja al contrafrente norte con patio descubierto.

Hall - Recepción 2,91 x 1,09 m.

Cocina 2 x 1,80 m, alacenas, mueble bajo mesada, aberturas al patio.

Living comedor 4,32 x 3,08 m, estufa tiro balanceado, ventilador de techo con luminarias, equipo aire acondicionado, ventanal doble hoja con persiana al patio descubierto 4,10 x 3,13 m, con pileta de lavado y espacio para lavarropas.

Pasillo distribuidor 1,87 x 1,15 m.

Baño 2,22 x 1,80 m, completo con bañera, termotanque eléctrico (provee agua caliente al baño y la cocina), ventila por 2 conductos naturales.

Dormitorio 3,55 x 3,16 m, gran placard empotrado de piso a techo, aire acondicionado, estufa tiro balanceado, ventana doble hoja con persiana orientada al patio.

Propiedad de época, parcialmente refaccionada en buen estado general de uso y conservación, luminosa y ventilada.

Desocupada, lista para escriturar y mudarse.

Transportes cercanos.

Colectivos: 5, 19, 24, 26, 71, 75, 92, 99, 104, 105, 124, 128, 146, 151, 164, 168, 180

Subte estac: CARLOS GARDEL (Línea B).

Ley 5115: Apto para personas con movilidad reducida, Accesible para personas con discapacidades físicas.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.-Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.

Ubicación

Balvanera, Capital Federal