Departamento Venta 56 años 2 ambientes, 1 cochera, 62m2, Alberti 100 piso 0, Stella Maris

alberti 100, Piso 0

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Venta en Stella Maris, Mar del Plata

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+ $110.000 expensas

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Departamento
44 m² Cubierta
1 dormitorio
56 años
1 baño
2 ambientes
1 cocheras

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES MAR DEL PLATA PLAYA VARESE

Departamento de 2 ambientes ubicado a tan solo una cuadra del mar, en una de las zonas más demandadas y consolidadas de la ciudad. Su entorno combina acceso directo a la playa, una variada oferta de comercios, conectividad mediante transporte público y espacios recreativos, lo que lo convierte en una alternativa atractiva tanto para vivienda permanente como para inversión turística con potencial de alta demanda estacional.

El ingreso se organiza alrededor de un living comedor cómodo y luminoso, diseñado para optimizar la circulación y aprovechar al máximo la iluminación natural y la ventilación cruzada. La distribución funcional permite una correcta diferenciación de ambientes sin perder continuidad visual, ideal para quienes buscan confort y practicidad en espacios bien aprovechados.

La cocina es independiente, pensada para el uso cotidiano: cuenta con circulación cómoda hacia el comedor, espacio de guardado y lugar previsto para electrodomésticos. Esta independencia aporta mayor comodidad en el día a día y facilita la organización del hogar.

El dormitorio principal es amplio, con placard empotrado que maximiza el espacio útil y permite una correcta organización. Posee entrada de luz natural y buena ventilación, creando un ambiente cálido y acogedor para el descanso. El baño es completo, se encuentra en muy buen estado de mantenimiento y está equipado con bañadera, un detalle apreciado tanto por familias como por visitantes temporarios.

Como valor diferencial, la unidad dispone de cochera cubierta propia un activo de alto valor en la zona que garantiza comodidad, seguridad y disponibilidad permanente para quienes se desplazan en vehículo. Esta prestación posiciona al departamento por encima de otras ofertas similares, tanto para uso residencial como para renta.

Adicionalmente, la ubicación estratégica ofrece beneficios concretos: proximidad a locales gastronómicos, supermercados y centros de servicios; fácil acceso a vías principales y transporte público; y la posibilidad de disfrutar de actividades al aire libre y actividades recreativas a lo largo del año.

Sobre el barrio Loma de Stella Maris :

Ubicado en una de las zonas más distinguidas de Mar del Plata, Loma de Stella Maris se caracteriza por su perfil residencial, elegante y consolidado. Es un barrio que combina historia, arquitectura de categoría y un entorno natural privilegiado, con calles arboladas y un ambiente tranquilo durante todo el año.

Su cercanía al mar y a puntos icónicos de la ciudad lo convierten en una ubicación estratégica, a pocos minutos de playas reconocidas y del centro comercial Güemes, con una amplia oferta gastronómica y de servicios. Además, la zona cuenta con excelente conectividad y accesos rápidos hacia distintos puntos de la ciudad.

Es una de las áreas más demandadas tanto para vivienda permanente como para inversión, destacándose por su seguridad, calidad constructiva y alto valor inmobiliario sostenido en el tiempo.

Ideal para quienes buscan:
exclusividad, entorno residencial, cercanía al mar, calidad de vida, inversión segura y ubicación privilegiada.

colectivos:
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Nestor Niglia Matrícula CMCPMDP 410
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Nestor Niglia, Matrícula CMCPMDP 2170 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPMDP 2170

Ubicación

Stella Maris, Mar del Plata, Partido de General Pueyrredón, Costa Atlantica