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Departamento
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45,46 m² Cubierta
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1 dormitorio
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A Estrenar
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1 baño
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2 ambientes
Venta 2 Amb Colegiales Balcón Corrido al Frente a Estrenar
2 ambientes al frente con balcón corrido y parrilla
Unidades a estrenar
El departamento
- 2 ambientes amplios al frente
- Orientación Nordeste: excelente luz natural
- Balcón corrido con mesada y toma para parrilla eléctrica
- Living y dormitorio con salida al balcón
- Dormitorio con espacio para placard (Opcionales a cotizar a diseño de cada propietario)
- Distribución cómoda y funcional
- Ideal para vivienda o inversión
Superficies
- Cubierta: 45,46 m²
- Semicubierta: 6,63 m²
- Total: 52,09 m²
Diferenciales que marcan la diferencia
- Cerradura electrónica DEMASLED línea Smart House (huella, PIN, app, RFID, apertura remota)
- Aberturas de PVC de piso a techo con vidrio laminado (aislamiento térmico y acústico)
- Calefacción individual por piso radiante eléctrico
- Preinstalación para aire acondicionado split
- Pisos de porcelanato de primera calidad
- Balcón con pisos antideslizantes y barandas de hierro negro
Cocina y baño
- Cocina integrada con muebles completos y mesada de granito gris mara
- Grifería premium con rociador extraíble y doble comando
- Espacio para lavarropas o lavavajillas
- Horno y anafe eléctricos con sistema de seguridad
- Baño completo con artefactos de primera marca y grifería monocomando FV o similar
El edificio
- Proyecto de 4 pisos con solo 8 unidades
- Hall de entrada en porcelanato con detalles de categoría
- Ascensor con sistema de emergencia y batería ante cortes
- Cerraduras electrónicas en accesos
- Portero con cámara
- Wi-Fi en áreas comunes
- Agua caliente central de alta eficiencia
Ubicación y conectividad
- Conde 982, Colegiales (Comuna 13)
- Rápida conexión con Álvarez Thomas, Federico Lacroze y Elcano
- Cercano a Plaza Mafalda, Clemente, Matienzo y Garicoits
- Múltiples líneas de colectivo
- Estación Colegiales (Línea Mitre)
Entrega estimada: junio 2026 (no contractual)
## CONDE 982 es la elección ideal para quienes buscan un hogar moderno, seguro, tecnológico y bien ubicado, con espacios verdes, excelente conectividad y terminaciones de calidad. ##
¿Querés verlo? Coordinamos una visita esta semana.
La fecha de entrega es estimada y meramente informativa, no reviste carácter contractual y podrá modificarse según avance de obra y aprobación de la recepción municipal. La fecha definitiva se confirmará en la promesa de compraventa.
Emiliano Guerra & Sandra Zanelli Matrícula CUCICBA 5486 / CUCICBA 8505 / COL. N° 1057 LM
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Emiliano Guerra & Sandra Zanelli, Matrícula CUCICBA 5486 / CUCICBA 8505 / COL. N° 1057 LM por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 5486 / CUCICBA 8505 / COL. N° 1057 LM
Ubicación
Colegiales, Capital Federal
Características
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Cant. Ambientes: 2
-
Cant. Dormitorios: 1
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Cant. Baños: 1
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 169.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 45,46 m2
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Sup. Total: 52 m2
Ambientes del departamento
- Balcón
- Cocina
- Living comedor
Instalaciones del departamento
- Agua corriente
- Cable
- Calefacción
- Electricidad
- Teléfono
Servicios del departamento
- Agua corriente
- Calefacción
- Electricidad
- Internet
- Teléfono
Código de aviso: 617A_310180-1
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