Departamento Venta 5 ambientes a estrenar, Sur, 1 cochera, Bartolomé Mitre 3700 1Ro A Y B, Almagro

Bartolomé Mitre al 3700 1ro A y B

USD 140.000

Venta en Almagro, Capital Federal

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+ $335.000 expensas

USD 140.000

+ $335.000 expensas

Departamento
81 m² Cubierta
3 dormitorios
A Estrenar
2 baños
5 ambientes
1 cocheras
Frente
Sur

Departamento Almagro 92m2 Cochera Fija 2 Bauleras Divisible Ideal Inversor

DEPARTAMENTO UNIFICADO A REFACCIONAR EN ALMAGRO | 91 M2 + COCHERA + 2 BAULERAS | APTO DIVISIóN

Excelente oportunidad de inversión en Bartolomé Mitre 3769. Departamento al frente de 91,79 m2 totales, compuesto por la unión de dos unidades funcionales. Estado a refaccionar, ideal para modernizar a gusto o dividir para renta.

Distribución Actual (Unificado):
Living-comedor.
3 Dormitorios amplios con placares de piso a techo.
Sala de TV / Escritorio.
2 Baños completos.
Cocina independiente + Lavadero.
Balcón corrido al frente (2,67 m2) y Patio trasero techado (7,39 m2).

Superficie y Anexos:
Superficie Cubierta: 81,73 m2.
Cochera Fija Cubierta en Planta Baja (Acceso cómodo).
2 Bauleras privadas en el sótano.

Potencial de Inversión: La propiedad conserva las dos puertas de acceso originales, facilitando la subdivisión en: Unidad A (Frente): 3 Ambientes con balcón.
Unidad B (Contrafrente): 2 Ambientes con patio.
Dividirlo es tan fácil como volver a levantar la pared divisoria y colocar los muebles de cocina en el departamento más chico (las conexiones ya están).
Las escrituras están actualmente separadas.

Ubicación Estratégica: A 1 cuadra de Av. Díaz Vélez, 1 cuadra de Av. Rivadavia y 2 cuadras del Subte A (Est. Castro Barros). Conectividad total y cercanía a comercios.

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Las descripciones arquitectónicas y funcionales, medidas, planos, y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, liquidaciones, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda. Las fotos pueden estar retocadas y son solo a efecto ilustrativo. Corredor inmobiliario: Maximiliano Di Génova CUCICBA 7725 / CMCPSI 6769.
Propiedad (NO) ACCESIBLE para personas con movilidad reducida - (No) cuenta con rampa de acceso (LEY 5115).

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Ubicación

Almagro, Capital Federal

Características

Cant. Ambientes: 5
Cant. Dormitorios: 3
Cant. Baños: 2
Cant. Cocheras: 1
Disposición: Frente
Orientación: S
Expensas: $ 335.000
Apto Crédito

Datos básicos

Tipo de operación: Venta
Precio: USD 140.000

Superficie

Sup. Cubierta: 81 m2
Sup. Descubierta: 7 m2
Sup. Total: 88 m2

Ambientes del departamento

Balcón
Baño
Baulera
Cochera
Cocina
Dormitorio
Lavadero
Patio

Instalaciones del departamento

Agua corriente
Cable
Electricidad

Servicios del departamento

Agua corriente
Electricidad
Video cable

Caracteristicas del edificio

Cant. Cocheras: 1

Servicios del edificio

Agua corriente
Cocina
Electricidad
Video cable

Código de aviso: PRO-1792304

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