Cotizá gratis tu Garantía
  1. Argenprop
  2. Departamento
  3. Venta
  4. Capital Federal
  5. Flores

  6. Venta Departamento 4 ambientes más Dependencia Balcon Patio y...

43

1
1

Argerich al 600

USD 159.000

Venta en Flores, Capital Federal

+ $450.000 expensas

USD 159.000

+ $450.000 expensas

  • Departamento

  • 78 m² Cubierta

  • 3 dormitorios

  • 45 años

  • 2 baños

  • 4 ambientes

  • Frente

  • Este

¿Necesitás una garantía de alquiler? Simula tu garantía para tu próxima propiedad

Venta Departamento 4 ambientes más Dependencia Balcon Patio y Cochera en Flores

Exclusivo departamento de casi 100 m2 que ocupa todo el frente del primer piso: una unidad de personalidad y distribución inteligentemente pensada para quienes valoran espacios amplios, luminosos y funcionales. Ubicada en la zona estratégica de Flores, sobre Argerich entre Morón y Aranguren un entorno comercial con excelente conectividad esta propiedad combina comodidad familiar con gran potencial de renta para inversores.

Ambientes y circulación

Ingreso principal directo a un living de generosas dimensiones, ideal para recibir y para conformar distintos ambientes (sala de estar, comedor formal y rincón de lectura). Desde aquí se accede al balcón frontal, amplio, ancho y protegido con rejas, que realza la fachada y ofrece un espacio exterior disfrutable para tomar aire o colocar una mesa y plantas.
La unidad posee pasillo distribuidor que organiza la circulación de forma cómoda e íntima, con un toilette de recepción (inodoro y lavamanos) que suma practicidad para visitas sin comprometer la privacidad de las áreas íntimas.
Tres dormitorios bien proporcionados: dos de ellos con salida al balcón delantero, aportando luminosidad y ventilación cruzada; el tercer dormitorio da al patio interno, brindando tranquilidad y contacto con el pulmón del edificio.
Baño completo al final del pasillo, con bañadera, pensado para uso general de la casa.
Cocina, dependencia y espacios de servicio.

Cocina con espacio suficiente para una mesa y cuatro sillas, perfecta para desayunos o comidas informales; conectado a una entrada de servicio que facilita la logística cotidiana.
Desde la cocina se accede al lavadero, un espacio cuidado y funcional que conduce a la dependencia de servicio equipada con baño completo y ducha en perfecto funcionamiento. Esta independencia de áreas permite usos versátiles: oficina en casa, cuarto de servicio o cuarto de huéspedes.
Patio y aire libre

El patio, corazón pulmón del edificio, se encuentra en excelentes condiciones: un espacio abierto que aporta ventilación, luz natural y un ambiente pausado dentro de la ciudad, ideal para actividades al aire libre, juegos o mascotas.
Cochera y valor agregado

Cochera muy amplia con portón eléctrico, con capacidad y comodidad para ingresar una camioneta 4x4; una ventaja diferencial en la zona de Flores, donde la demanda de cocheras es alta y su alquiler resulta rentable. Esto no solo facilita la vida diaria, sino que además convierte a la propiedad en una opción atractiva para inversores.
Estado y oportunidades

Propiedad con ambientes cuidados, lista para habitar o para adaptar a nuevos estilos. Su distribución flexible y el tamaño generoso de sus ambientes la hacen ideal tanto para una familia que necesita espacio y privacidad como para inversores que buscan una unidad con fuerte potencial de revalorización y alquiler por su cochera y ubicación.
Ubicación

Argerich entre Morón y Aranguren zona comercial de Flores con acceso a transportes, comercios, escuelas y servicios. Excelente combinación entre vida de barrio y conectividad urbana.
Resumen Un departamento luminoso, ventilado y con una impronta sólida: amplios ambientes, balcón al frente enrejado y muy espacioso, dependencia con baño, patio interno, cochera con portón eléctrico y posición estratégica en Flores. Una oportunidad que combina confort familiar con alto potencial de inversión.

Para coordinar una visita exclusiva o recibir más información (planos, antiguedad, gastos y condiciones comerciales), contacte ahora: estaremos encantados de atenderlo y mostrarle personalmente esta propiedad.

Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión del Martillero y Corredor Inmobiliario Pablo Martín Tintorero CUCICBA 8843 CMCPM 3013
Legales:
Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo, por lo cual se deja expresamente aclarado que pueden existir diferencias con las medidas exactas que surgen de la realidad y/o de la escritura. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación y/o ajuste.
En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales.
Pablo Martin Tintorero CUCICBA 8843 - CMCPM 3013

Ubicación

Flores, Capital Federal

Características

  • Cant. Ambientes: 4

  • Cant. Dormitorios: 3

  • Cant. Baños: 2

  • Antiguedad: 45

  • Disposición: Frente

  • Orientación: E

  • Expensas: $ 450.000

  • Apto Crédito

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 159.000

  • Sup. Cubierta: 78 m2

  • Sup. Descubierta: 18 m2

  • Sup. Total: 96 m2

  • Balcón
  • Baño
  • Cocina
  • Comedor diario
  • Dormitorio
  • Lavadero
  • Patio
  • Toilette
  • Agua corriente
  • Cable
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Teléfono
  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Internet
  • Teléfono
  • Video cable

  • Antiguedad: 45

  • Agua corriente
  • Cocina
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Internet
  • Teléfono
  • Video cable

Código de aviso: PRO-1795462

Contactá al anunciante

Tintorero Inteligencia en Bienes Raíces

+5411

Contactá al anunciante

Tintorero Inteligencia en Bienes Raíces

Tintorero Inteligencia en Bienes Raíces

+5411