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Manuela Pedraza al 3800

USD 398.000

Venta en Coghlan, Capital Federal

USD 398.000

  • Departamento

  • 129 m² Cubierta

  • 3 dormitorios

  • 2 baños

  • 4 ambientes

  • Frente

  • Sudeste

  • Apto profesi.

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VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON TERRAZA PRIVADA Y PARRILLA EN COGHLAN

UNIDAD UNICA DE 4 AMBIENTES CON TERRAZA PRIVADA EN ULTIMO PISO

Departamento de cuatro ambientes de amplias dimensiones, con balcón aterrazado y terraza privada con parrilla, ubicado en un emprendimiento moderno de gran calidad constructiva.

Superficies:
Cubierta: 129 m2
Semicubierta: 19 m2
Descubierta: 38 m2
Superficie total: 186 m2

Modalidad de pago flexible:
Anticipo y financiación de hasta 24 cuotas.

Valor de publicación al contado

Fecha estimada de entrega: Marzo 2027

Alta demanda: más de seis unidades comercializadas en el último mes.
Queda disponible una sola unidad de 4 ambientes.

FEEL PEDRAZA II DISEñO, CONFORT Y UBICACIóN

Feel Pedraza II es un desarrollo residencial que ofrece unidades de 1, 2 y 3 ambientes, pensado para quienes buscan un estilo de vida equilibrado entre espacios verdes y conectividad urbana. Se emplaza en un entorno consolidado, con cercanía a comercios, cafeterías y rápidas vías de acceso.

Esta unidad en particular corresponde a un 4 ambientes al frente, situado en el cuarto piso, con un gran balcón terraza equipado con parrilla. El área social se destaca por su luminosidad natural, gracias a amplios ventanales que favorecen la entrada de luz durante todo el día.

La cocina se integra al living comedor mediante un concepto abierto, con isla central de cuarzo y mobiliario completo diseñado bajo el Concepto Byos.
Cuenta con dos dormitorios cómodos con placares de piso a techo, baño completo, y una suite principal con vestidor, pensada para mayor privacidad y confort.

AMENITIES Y ESPACIOS COMUNES
Terrazas privadas con deck y sector verde natural
Jardín y piscina de uso compartido
área de coworking, ideal para trabajo remoto

DETALLES CONSTRUCTIVOS DE LA UNIDAD
Carpinterías de aluminio con opción de DVH
Puertas interiores en madera lustrada
Hormigón visto en losas
Muebles de guardado de piso a techo en madera touch
Mesadas de cuarzo
Porcelanatos en pisos y revestimientos
Griferías FV y sanitarios Ferrum
Preinstalación para aire acondicionado
Parrilla en balcón
Terminaciones en yeso y pintura látex interior

COCHERAS

Cocheras cubiertas disponibles por USD 24.000

UBICACIóN ESTRATéGICA

A pocos minutos de:
Parque Saavedra
Boulevard García del Río (nuevo polo gastronómico y deportivo)
Accesos a Av. General Paz y Acceso Norte
Corredor Balbín y Av. Melian

A 10 minutos de:
Subte línea D Congreso de Tucumán
Metrobus Av. Cabildo
Estación Coghlan Ferrocarril Mitre

Líneas de colectivo cercanas: 19, 29, 67, 71, 76, 130

Una propuesta ideal para quienes buscan calidad, diseño y ubicación en uno de los barrios más tranquilos y bien conectados de la ciudad.

Contáctanos para conocer más detalles, las condiciones comerciales vigentes y coordinar una visita a nuestro showroom en el barrio, donde podrás ver terminaciones y calidad constructiva de un edificio ya finalizado.

Las imágenes publicadas son ilustrativas y corresponden a un proyecto previamente realizado (Pedraza I).



LOS METROS AQUí PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240

COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163

LEY 5859 ART. 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato

Ubicación

Coghlan, Capital Federal

Características

  • Cant. Ambientes: 4

  • Cant. Dormitorios: 3

  • Cant. Baños: 2

  • Disposición: Frente

  • Orientación: SE

  • Apto Profesional

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 398.000

  • Sup. Cubierta: 129 m2

  • Sup. Descubierta: 38 m2

  • Sup. Total: 167 m2

  • Balcón
  • Baño
  • Cocina
  • Dormitorio
  • Jardín
  • Living comedor
  • Terraza
  • Toilette
  • Vestidor
  • Agua corriente
  • Calefacción
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Instalación parrilla
  • Agua corriente
  • Calefacción
  • Electricidad
  • Gas natural

  • Antiguedad: -1

  • Agua corriente
  • Calefacción
  • Cocina
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Pileta

Código de aviso: PRO-1795798

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