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Terreno
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610 m² Total
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610 m² Construible
Terreno en Norte
Ubicación y Entorno
Conectividad: Doble acceso desde Ruta 9 (Garita 14 bis) por calles José Hernández y San Sebastián.
Proximidad: Ubicado a solo 5 minutos del casco histórico de Funes y a 15 minutos de Fisherton (Rosario).
Zona: Entorno familiar y residencial lindero a Funes Town, caracterizado por su excelente altitud y suelo fértil.
El Proyecto
Superficie: 40 hectáreas totales, con más de un 40% destinado a forestación, espacios verdes y recreación.
Lotes: Aproximadamente 400 parcelas residenciales de entre 600 m2 y 800 m2 (frentes de 20 metros).
Infraestructura: Servicios 100% subterráneos (agua potable, cloacas, gas natural, electricidad, internet y telefonía).
Amenities y Deportes
Club Deportivo: Canchas de fútbol, tenis, pádel, beach vóley y fútbol-tenis. Incluye gimnasio y piscina.
área Social: 5 quinchos modulares totalmente equipados (capacidad total para 300 personas) con estacionamiento de cortesía para 60 vehículos.
Infancias: Plaza de juegos de grandes dimensiones integrada al área de deportes.
Seguridad de Vanguardia
Doble ingreso (principal y de servicio) con vallas automáticas.
Cerco perimetral monitoreado por cámaras de seguridad.
Vigilancia privada las 24 horas y control de acceso restringido.
Principales mejoras realizadas:
Jerarquización: Se separaron los servicios de los amenities para que el comprador identifique rápido la calidad constructiva.
Lenguaje comercial: Se reemplazaron descripciones largas por términos como "zona estratégica", "conectividad" y "seguridad de vanguardia".
Claridad en medidas: Se resaltaron los frentes de 20 metros, que es un diferencial importante para la construcción de viviendas amplias.
CIDONI NEGOCIOS INMOBILIARIOSMATRICULA 1585
MATRICULA 2142
CLA7693234 .-
Ubicación
Funes, Rosario, Santa Fe
Datos básicos
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Precio: USD 59.900
Superficie
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Sup. Construible: 610 m2
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Sup. Total: 610 m2
Instalaciones del terreno
- Agua cloaca
- Agua corriente
- Electricidad
- Luz eléctrica
- Pavimento
Servicios del Terreno
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
Código de aviso: PRO-1796072
