Casa Venta a estrenar 5 ambientes, 220m2, 4 cocheras, Leandro N. Alem 2900, Villa Ballester

Leandro N. Alem 2900

USD 145.000

Venta en Villa Ballester, Partido de General San Martín

USD 145.000

Casa
220 m² Cubierta
4 dormitorios
30 años
2 baños
5 ambientes
4 cocheras
Bueno
Noroeste
364 m² Terreno

Casa 5 ambientes sobre amplio lote - Malaver

Malaver - Propiedad en lote amplio con gran potencial - Excelente ubicación

Ubicada en Malaver, sobre la calle Leandro N. Alem entre Bolivia y América, en una excelente ubicación residencial, a metros de la estación Malaver, la Plaza Alem, con cercanía a colegios y múltiples medios de transporte. Una zona consolidada y muy demandada.

La propiedad se desarrolla sobre un lote de 8 x 45,47 metros, con zonificación RB (Residencial Bajo), lo que permite proyectar un emprendimiento de unidades de baja densidad o bien una vivienda familiar de amplias dimensiones, según el proyecto elegido.

Distribución y características:

- Casa principal al frente de 3 ambientes, compuesta por estar comedor, cocina completa, dos dormitorios y baño completo.

- Segunda vivienda al fondo de 2 ambientes, con estar comedor, cocina completa, dormitorio y baño completo.

- Pasillo pasante que conecta hacia el fondo del lote.

- Cuarto de herramientas y lavadero.

- Amplio patio y jardín, con gran espacio verde.

- Quincho cubierto de generosas dimensiones.

Exterior y espacios complementarios:

- Cochera con capacidad para hasta 4 vehículos, con portón automatizado.

- Lote profundo y de importantes dimensiones, ideal para ampliaciones, reciclaje integral o nuevo desarrollo.

Detalles extra:

- Estado general bueno, apto para reciclar a nuevo o demoler y construir, según el proyecto.

- Excelente potencial de proyección y valorización.

- Ubicación estratégica dentro de Malaver, con cercanía a estación, espacios verdes y servicios.

Una propiedad versátil y con gran proyección, ideal tanto para desarrolladores como para quienes buscan una vivienda amplia en una ubicación privilegiada de Malaver.

Información adicional:
Antes de la visita, se solicitará completar un registro con datos básicos a todos los mayores de 18 años que deseen ingresar al inmueble.
Las medidas y características expresadas son aproximadas y deberán corroborarse con la documentación correspondiente.

Ubicación

Villa Ballester, Partido de General San Martín, G.B.A. Zona Norte