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22

1

Av. Alberdi al 500 Bis

USD 72.000

Venta en Arroyito, Rosario

+ $55.000 expensas

USD 72.000

+ $55.000 expensas

  • Departamento

  • 56 m² Cubierta

  • 2 dormitorios

  • 14 años

  • 1 baño

  • 3 ambientes

  • Contra frente

  • Este

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Departamento 2 dormitorios con balcon a la venta. Arroyito.

Departamento de 2 dormitorios en venta Arroyito, Rosario

Viví o invertí en una de las zonas más buscadas de Rosario, a metros de Av. Carballo. Este departamento se ubica en un 5o piso y se destaca por su luminosidad y funcionalidad.

Cuenta con amplio living comedor y cocina semi integrada, con gran ingreso de luz natural gracias a sus dos ventanales orientados al este. A través de un íntimo distribuidor se accede al baño completo y a los dos dormitorios, ambos con salida a balcón corrido al contrafrente, ideal para disfrutar del aire libre.

La unidad posee una superficie total de 59,71 m2, distribuidos en 56,03 m2 cubiertos y 3,66 m2 de balcón.
El edificio es de 6 pisos, con dos ascensores y cuatro unidades por planta, ofreciendo comodidad y privacidad.

Actualmente se encuentra alquilado hasta octubre de 2026 (valor de alquiler a Febrero 2026: $450.800), lo que lo convierte en una excelente opción de inversión con renta inmediata.
Cuenta con todos los servicios y es apto crédito hipotecario.

Edificio con dos ascensores. Acepta mascotas.

Ubicado sobre Av. Alberdi. a metros de Av. Carballo. Zona de excelente conexión de transporte. A minutos del Rio.

Consultanos para coordinar una visita y conocer esta oportunidad en Arroyito, ideal para vivir o invertir de forma segura.


FUTURA REAL ESTATE S.A.S., en su carácter de titular de la marca COMUNIDAD FUTURA, desarrolla un modelo de servicios exclusivamente destinado a Corredores Públicos Inmobiliarios habilitados y matriculados en el Colegio correspondiente a su circunscripción, conforme las normativas legales aplicables. Dicho modelo tiene por objeto facilitar la promoción, publicación y publicidad de bienes inmuebles a través de sus portales y redes sociales.

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La presente publicación contiene únicamente una descripción preliminar del inmueble. Corresponde al Corredor responsable informar la actualización de medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás condiciones, los cuales son estimativos y sujetos a verificación mediante planos, títulos y documentación respaldatoria.

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La venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente los trámites exigidos por la normativa vigente, incluyendo la obtención del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) ante la ARCA, cuando corresponda.

Ubicación

Arroyito, Rosario, Santa Fe

Características

  • Cant. Ambientes: 3

  • Cant. Dormitorios: 2

  • Cant. Baños: 1

  • Antiguedad: 14

  • Disposición: Contrafrente

  • Orientación: E

  • Expensas: $ 55.000

  • Apto Crédito

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 72.000

  • Sup. Cubierta: 56 m2

  • Sup. Total: 56 m2

  • Balcón
  • Baño
  • Cocina
  • Dormitorio
  • Living comedor
  • Cable
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Teléfono
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Internet
  • Teléfono
  • Video cable

  • Antiguedad: 14

  • Cocina
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Internet
  • Teléfono
  • Video cable

Código de aviso: PRO-1799929

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