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Departamento
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47 m² Cubierta
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1 dormitorio
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20 años
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1 baño
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2 ambientes
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Muy Bueno
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Frente
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Apto profesi.
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Per. mascota
Venta departamento 2 ambientes muy luminoso con balcón
En Quirno al 100, Flores, este 2 ambientes al frente del primer piso destaca por su luz natural y un balcón ideal para airear y tomar algo al atardecer. Son 48,5 m² totales (47 m² cubiertos), 20 años de antigüedad, lavadero independiente, apto crédito y apto profesional. Permite mascotas. Expensas informadas $150.000. Precio U$S 89.000.
La ubicación suma conectividad real: a pocas cuadras tenés la estación San José de Flores de la Línea A (Av. Rivadavia y Caracas), con combinación directa al tren Sarmiento y varias líneas de colectivos en el entorno inmediato. A pasos de Plaza General Pueyrredón (Plaza Flores), corazón del barrio, con la Basílica de San José de Flores como referencia sobre Av. Rivadavia al 6900. Además, el corredor comercial de Av. Avellaneda ofrece una oferta textil y de tiendas muy activa durante la semana y los sábados. Si preferís tren, la estación Flores del Sarmiento se ubica junto a la plaza y Av. Rivadavia, facilitando trasbordos rápidos.
Por su frente luminoso, el balcón utilizable y la flexibilidad de apto profesional, funciona muy bien tanto como vivienda cómoda como para estudio/consultorio. El edificio admite mascotas, así que el día a día se vuelve más simple para quienes comparten su rutina con un animal de compañía.
Imaginá un día cualquiera: salís temprano, caminás hasta el subte de San José de Flores y en minutos estás en el Centro; a la vuelta, bajás del Sarmiento y resolvés compras rápidas alrededor de la plaza.
Al mediodía, el balcón te sirve de pausa breve antes de retomar tareas. Si trabajás en casa, el carácter apto profesional te da margen para recibir a alguien con total formalidad.
Al atardecer, el barrio se anima: Avellaneda late con persianas abiertas y opciones a mano; volvés, lavadero al día, y el balcón te regala ese respiro final.
Coordinemos visita para conocerlo en persona y charlar detalles.
Las superficies y medidas son aproximadas; el valor de expensas fue informado por el propietario y puede variar. La venta queda sujeta a la obtención del COTI y al cumplimiento de la normativa vigente.
Ubicación
Flores, Capital Federal
Características
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Cant. Ambientes: 2
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Cant. Dormitorios: 1
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Cant. Baños: 1
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Estado: Muy Bueno
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Antiguedad: 20
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Disposición: Frente
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Expensas: $ 115.000
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Apto Profesional
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Apto Crédito
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Departamento
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 89.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 47 m2
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Sup. Descubierta: 1,50 m2
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Sup. Total: 48,50 m2
Ambientes del departamento
- Balcón
- Baño
- Cocina
- Comedor
- Dormitorio
- Lavadero
- Living
- Living comedor
- Recepción
Instalaciones del departamento
- Agua caliente
- Agua corriente
- Amoblado
- Ascensor
- Electricidad
- Gas natural
- Muebles de cocina
- Termotanque
Servicios del departamento
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
Generales del departamento
- Permite Mascotas
Caracteristicas del edificio
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Antiguedad: 20
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Tipo Edificio: Standard
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Estado Edificio: Muy Bueno
Servicios del edificio
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
Instalaciones del edificio
- Ascensor
- Termotanque
Código de aviso: 60U6_203
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