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  7. Casa en Venta, 7 ambientes, Temperley, 2 cocheras

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El tala al 3600

USD 98.000

Venta en Temperley, Partido de Lomas de Zamora

USD 98.000

  • Casa

  • 230 m² Cubierta

  • 6 dormitorios

  • 40 años

  • 4 baños

  • 7 ambientes

  • 2 cocheras

  • Este

  • 300 m² Terreno

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Casa en Venta, 7 ambientes, Temperley, 2 cocheras

Oportunidad única de inversión Terreno con 4 unidades y garage | Renta estimada USD 1.560 mensuales

Presentamos una excelente propiedad multifamiliar desarrollada sobre lote propio, compuesta por 4 unidades funcionales independientes y garage semicubierto, ideal tanto para inversores que buscan renta inmediata como para familias numerosas o múltiples generaciones que deseen convivir manteniendo privacidad.

Ubicada en un barrio tranquilo, con excelente conectividad, sobre calle asfaltada (Calle El Tala y Caaguazú en Temperley - zona Sur Gran Bs As) y a tan solo media cuadra de una avenida con alto tránsito de colectivos, incluyendo la línea 33 con conexión directa al microcentro porteño.

Distribución de la Propiedad

Monoambiente al frente Hecho a nuevo

Totalmente reciclado

Baño completo con ducha y ventiluz

Agua caliente por termotanque a gas

Excelente opción para renta inmediata o uso profesional

Una unidad práctica, moderna y lista para habitar.

Casa principal de 3 dormitorios Ambientes amplios y luminosos

3 dormitorios con pisos cerámicos

Living y comedor de generosas dimensiones

Cocina amplia con espacio para mesa diaria

Muebles de algarrobo macizo hechos a medida

Pisos clásicos de mosaico tipo granito (pulibles)

Ventanales en todos los ambientes con rejas

Baño con ducha

Termotanque a gas

Lavadero cubierto, amplio adicionado a continuación de la cocina

Escalera de cemento que permite acceso a la terraza.

Destaca por su estructura sólida, ambientes aireados y gran luminosidad natural.

PH interno de 2 ambientes Luminoso y funcional

Ingreso por pasillo

2 ambientes bien distribuidos

Pisos cerámicos

Baño con ducha

Ventanas en todos los ambientes

Termotanque a gas natural

Muy buena ventilación cruzada y excelente entrada de luz.

PH de 2 ambientes Hecho a nuevo

Reciclado integral

Cocina integrada remodelada

Pisos nuevos

Baño completamente nuevo

Termotanque a gas natural

Ideal para alquiler inmediato sin necesidad de inversión adicional.

Garage semicubierto

Techo de tejas

Espacio semicubierto

Acceso cómodo y funcional

Cuenta con rejas altas en todo el perímetro de ingreso

Potencial de crecimiento

Un punto clave de esta propiedad es que todas las unidades cuentan con cimientos firmes, con posibilidad de continuar construyendo en planta alta, lo que abre la puerta a:

Ampliaciones individuales

Desarrollo de más unidades

Proyecto de renta superior a futuro

Ubicación estratégica

Sobre asfalto

A media cuadra de importante avenida

Gran plaza con juegos y espacios verdes a media cuadra

Clínica, colegios y jardines de infantes a 4 cuadras

Comercios de cercanía

Línea 33 con llegada directa al microcentro

Una combinación ideal entre tranquilidad residencial y excelente conectividad.

Ideal para inversores

Renta mensual estimada: USD 1.560

Cuatro unidades independientes

Diversificación de riesgo locativo

Potencial de ampliación y valorización

CUCICBA 6251 CPMCAL 545



2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ariel De Benedetti CUCICBA 6251 Tomo 1 Folio 233 y Mariel Alicia Van Compernolle CPMCAL 545 libro II Folio 23 adheridos al Sistema Coldwell Banker Wings, C. Padre Neumann1419, Nuñez, CABA.

Ubicación

Temperley, Partido de Lomas de Zamora, G.B.A. Zona Sur

Características

  • Antiguedad: 40

  • Cant. Baños: 4

  • Cant. Ambientes: 7

  • Cant. Dormitorios: 6

  • Cant. Plantas: 1

  • Cant. Cocheras: 2

  • Orientación: E

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 98.000

  • Sup. Cubierta: 230 m2

  • Sup. Terreno: 300 m2

  • Sup. Descubierta: 70 m2

  • Sup. Total: 300 m2

  • Baño
  • Cochera
  • Dormitorio
  • Agua cloaca
  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Agua corriente
  • Electricidad

Código de aviso: PRO-1801502

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